Erfstraat 19 5405 BE Uden

TE HUUR – BUILD-TO-SUIT BEDRIJFSRUIMTE | ERFSTRAAT 19, UDEN

Maatwerk bedrijfsruimte op prominente zichtlocatie

Op een uitstekende zichtlocatie aan de Erfstraat 19 op bedrijventerrein in Uden bieden wij een unieke Build-to-Suit mogelijkheid. Op dit perceel van circa 7.200 m² realiseren wij, in samenspraak met de toekomstige huurder, een hoogwaardig bedrijfsgebouw dat volledig wordt afgestemd op uw wensen en bedrijfsprocessen.

Dit betreft een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar toekomstbestendige huisvesting op maat, met optimale functionaliteit, uitstraling en efficiency.

KENMERKEN EN MOGELIJKHEDEN
- Perceeloppervlakte: circa 7.200 m²
- Te realiseren vloeroppervlakte: circa 4.000 – 8.000 m²
- Maximale bouwhoogte: 16,5 meter
- Milieucategorie: 4.1
- Elektracapaciteit: 1.750 kVA
- Parkeren en buitenterrein: op eigen terrein
- Opleveringsniveau: hoogwaardig en turn-key

BUILD-TO-SUIT: MAXIMALE FLEXIBILITEIT
Deze ontwikkeling wordt volledig in overleg met de huurder vormgegeven. Dit betekent dat indeling, logistieke opzet, kantoorprogramma, uitstraling en technische specificaties optimaal worden afgestemd op uw bedrijfsvoering. Zowel productie-, logistieke als gecombineerde kantoor-/bedrijfsconcepten zijn hier uitstekend realiseerbaar.
Dankzij de ruime bouwmogelijkheden en hoogte is de locatie ook bij uitstek geschikt voor moderne logistieke processen en efficiënte opslag.

LOCATIE
De locatie is gelegen op een drukke verbindingsweg op het bedrijventerrein van Uden, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en herkenbaarheid. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed, met snelle ontsluiting richting de belangrijkste uitvalswegen in de regio.

Deze combinatie van zichtlocatie en bereikbaarheid maakt het object uitermate geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel logistieke efficiency als representativiteit.

KWALITEIT EN DUURZAAMHEID
Het gebouw wordt gerealiseerd volgens actuele normen en kan volledig worden ingericht conform de duurzaamheidsambities van de huurder. Denk hierbij aan energiezuinige installaties, efficiënte isolatie en toekomstbestendige bouwmethoden.

BEWEZEN KWALITEIT
De ontwikkeling wordt gerealiseerd door een partij met een sterke trackrecord in hoogwaardige bedrijfsoplossingen. Referentieprojecten zijn onder andere:

- ADEZZ Group – Liessentstraat 4 te Uden
- Awood Group – Weversstraat 14 te Uden

Deze projecten kenmerken zich door kwaliteit, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking.

PLANNING
De planning is afhankelijk van de specificaties van het programma van eisen en de overeenstemming met de huurder. Na overeenstemming kan het ontwikkeltraject voortvarend worden opgestart.

INTRESSE
Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte die volledig aansluit op uw organisatie en klaar is voor de toekomst? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden van deze unieke Build-to-Suit locatie te bespreken.

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Erfstraat 19 Uden aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.