Polluxstraat 45 5047 RA Tilburg

Polluxstraat 45 (5047 RA) Tilburg

Compleet bedrijfsobject met kantoren, bedrijfsruimte en een verhard achtergelegen terrein.
 
ALGEMEEN
Deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen is gelegen op het populaire bedrijventerrein Vossenberg in Tilburg. Het object beschikt over een achtergelegen buitenterrein (800m2) dat zal worden verhard, waardoor extra mogelijkheden ontstaan voor parkeren, opslag en logistieke ondersteuning. De uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging maken het object aantrekkelijk voor een breed scala aan ondernemingen.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
De locatie is zeer goed bereikbaar. Dankzij de directe aansluiting op de A58 en A65 zijn steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken, evenals de Randstad en internationale bestemmingen in België en Duitsland. Op korte afstand ligt bovendien de Barge Terminal Tilburg, die zorgt voor een rechtstreekse binnenvaartverbinding met de havens van Rotterdam en Antwerpen. Dit maakt efficiënte en duurzame multimodale logistieke oplossingen mogelijk. Daarnaast beschikt Tilburg over een moderne railterminal met frequente goederenverbindingen naar uiteenlopende Europese bestemmingen.

OPPERVLAKTE
Begane grond
Bedrijfsruimte: 877m2
Kantoor: 208m2

Eerste verdieping
Bedrijfsruimte: 163m2

Buitenterrein (nog te verharden)
ca. 800m2

Kelder
ca.20m2
 
VOORZIENINGEN
Kantoorruimte
- kamerindeling
- kantine
- airco
- alarminstallatie

Bedrijfsruimte
- persluchtleiding
- kraanbaan 5.000 kg
- kraanbaan 500 kg
- 4 overheaddeuren
- raampartijen
- lichtkoepel
- vloerverwarming
- 3x 80 A

PARKEREN
15 parkeerplaats op voorgelegen, afgesloten terrein.
 
HUURPRIJS
€ 115.000,00 exclusief BTW per jaar
 
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.
 
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van minimaal 3 maandelijkse betalingsverplichtingen.
 
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW kantoor- en overige bedrijfsruimten met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
 
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/ waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur en servicekosten.
 
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
 
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden