Description
Representatieve bedrijfsunit met luxe kantoorruimte op toplocatie in Tilburg
Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte met een professionele uitstraling? Dan is deze moderne casco nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein Kraaiven een uitstekende keuze. De unit combineert een functionele bedrijfsruimte op de begane grond met een luxe afgewerkte kantoorverdieping en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
Gelegen aan de Laurent Janssensstraat bevindt u zich op een van de meest gewilde bedrijventerreinen van Tilburg, direct nabij de Midden-Brabantweg (N261) en met uitstekende verbindingen naar de A58, A59 en A65.
ALGEMEEN
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Via de N261 en de nabijgelegen snelwegen zijn Tilburg, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch binnen circa 20 tot 30 minuten bereikbaar. Ook omliggende plaatsen zoals Kaatsheuvel, Dongen, Oosterhout, Udenhout, Berkel-Enschot en Goirle liggen op korte afstand. Hierdoor vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die regionaal én landelijk actief zijn.
De bedrijfsunit maakt deel uit van The Hub, een hoogwaardig nieuwbouwproject bestaande uit 18 representatieve bedrijfsunits. Het project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking.
De ontwikkelaar omschrijft The Hub treffend:
"Wij ontwikkelen bedrijfsruimtes voor ondernemers die kiezen voor kwaliteit, uitstraling en toekomstbestendig ondernemen. Gebouwen die niet alleen functioneel zijn, maar tevens het visitekaartje van uw onderneming vormen. Met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een duurzame kwaliteit realiseren wij huisvesting voor de ondernemers van morgen."
LAURENT JANSSENSSTRAAT 106-13
Deze moderne bedrijfsunit bestaat uit twee volwaardige bouwlagen met een totaaloppervlakte van circa 136,8 m².
De begane grond is uitstekend geschikt als magazijn, opslagruimte of werkplaats en beschikt over een elektrische overheaddeur voor optimale toegankelijkheid. De eerste verdieping is volledig ingericht als comfortabele kantoorruimte en biedt alle voorzieningen voor een professionele werkomgeving.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte begane grond: circa 68,4 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 68,4 m²
Totaal: circa 136,8 m²
AFWERKINGSNIVEAU
De bedrijfsunit is hoogwaardig afgewerkt en direct geschikt voor gebruik.
Begane grond
Elektrisch bedienbare overheaddeur
Wasbak
LED-verlichting
Voldoende elektra-aansluitingen
Eerste verdieping
Geïsoleerde voorzetwanden
Representatieve kantoorindeling
Toilet met voorportaal
Luxe vinylvloer met houtlook
LED-verlichting
Airconditioning
Ruime elektra- en datavoorzieningen
Complete pantry voorzien van:
koelkast
vriezer
combi-oven
vaatwasser
Quooker
De indeling van de kantoorverdieping is weergegeven op de bijgevoegde plattegrond.
PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee privéparkeerplaatsen, direct voor de unit gelegen.
HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 157,- per maand, exclusief BTW.
Deze bijdrage omvat onder meer het onderhoud en beheer van het gezamenlijke terrein en de gemeenschappelijke installaties.
VERBRUIKSKOSTEN
De kosten voor water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de huurprijs. Huurder sluit hiervoor rechtstreeks overeenkomsten af met de betreffende nutsbedrijven.
OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Tilburg
Sectie: F
Perceelnummer: 7222
Waarom deze bedrijfsunit?
Representatieve nieuwbouw met hoogwaardige uitstraling.
Direct nabij de N261, A58, A59 en A65.
Luxe, instapklare kantoorverdieping.
Praktische bedrijfsruimte met overheaddeur.
Twee eigen parkeerplaatsen.
Onderdeel van het prestigieuze The Hub.
Ideaal voor ondernemers die kwaliteit, bereikbaarheid en uitstraling willen combineren.
Deze bedrijfsunit biedt een perfecte combinatie van representativiteit, functionaliteit en uitstekende bereikbaarheid en vormt daarmee een ideale vestigingslocatie voor ambitieuze ondernemers die hun bedrijf professioneel willen presenteren.
Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte met een professionele uitstraling? Dan is deze moderne casco nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein Kraaiven een uitstekende keuze. De unit combineert een functionele bedrijfsruimte op de begane grond met een luxe afgewerkte kantoorverdieping en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
Gelegen aan de Laurent Janssensstraat bevindt u zich op een van de meest gewilde bedrijventerreinen van Tilburg, direct nabij de Midden-Brabantweg (N261) en met uitstekende verbindingen naar de A58, A59 en A65.
ALGEMEEN
De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Via de N261 en de nabijgelegen snelwegen zijn Tilburg, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch binnen circa 20 tot 30 minuten bereikbaar. Ook omliggende plaatsen zoals Kaatsheuvel, Dongen, Oosterhout, Udenhout, Berkel-Enschot en Goirle liggen op korte afstand. Hierdoor vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die regionaal én landelijk actief zijn.
De bedrijfsunit maakt deel uit van The Hub, een hoogwaardig nieuwbouwproject bestaande uit 18 representatieve bedrijfsunits. Het project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking.
De ontwikkelaar omschrijft The Hub treffend:
"Wij ontwikkelen bedrijfsruimtes voor ondernemers die kiezen voor kwaliteit, uitstraling en toekomstbestendig ondernemen. Gebouwen die niet alleen functioneel zijn, maar tevens het visitekaartje van uw onderneming vormen. Met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een duurzame kwaliteit realiseren wij huisvesting voor de ondernemers van morgen."
LAURENT JANSSENSSTRAAT 106-13
Deze moderne bedrijfsunit bestaat uit twee volwaardige bouwlagen met een totaaloppervlakte van circa 136,8 m².
De begane grond is uitstekend geschikt als magazijn, opslagruimte of werkplaats en beschikt over een elektrische overheaddeur voor optimale toegankelijkheid. De eerste verdieping is volledig ingericht als comfortabele kantoorruimte en biedt alle voorzieningen voor een professionele werkomgeving.
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte begane grond: circa 68,4 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 68,4 m²
Totaal: circa 136,8 m²
AFWERKINGSNIVEAU
De bedrijfsunit is hoogwaardig afgewerkt en direct geschikt voor gebruik.
Begane grond
Elektrisch bedienbare overheaddeur
Wasbak
LED-verlichting
Voldoende elektra-aansluitingen
Eerste verdieping
Geïsoleerde voorzetwanden
Representatieve kantoorindeling
Toilet met voorportaal
Luxe vinylvloer met houtlook
LED-verlichting
Airconditioning
Ruime elektra- en datavoorzieningen
Complete pantry voorzien van:
koelkast
vriezer
combi-oven
vaatwasser
Quooker
De indeling van de kantoorverdieping is weergegeven op de bijgevoegde plattegrond.
PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee privéparkeerplaatsen, direct voor de unit gelegen.
HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 157,- per maand, exclusief BTW.
Deze bijdrage omvat onder meer het onderhoud en beheer van het gezamenlijke terrein en de gemeenschappelijke installaties.
VERBRUIKSKOSTEN
De kosten voor water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de huurprijs. Huurder sluit hiervoor rechtstreeks overeenkomsten af met de betreffende nutsbedrijven.
OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Tilburg
Sectie: F
Perceelnummer: 7222
Waarom deze bedrijfsunit?
Representatieve nieuwbouw met hoogwaardige uitstraling.
Direct nabij de N261, A58, A59 en A65.
Luxe, instapklare kantoorverdieping.
Praktische bedrijfsruimte met overheaddeur.
Twee eigen parkeerplaatsen.
Onderdeel van het prestigieuze The Hub.
Ideaal voor ondernemers die kwaliteit, bereikbaarheid en uitstraling willen combineren.
Deze bedrijfsunit biedt een perfecte combinatie van representativiteit, functionaliteit en uitstekende bereikbaarheid en vormt daarmee een ideale vestigingslocatie voor ambitieuze ondernemers die hun bedrijf professioneel willen presenteren.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
