Description
NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE AAN DE EDISONSTRAAT 25 A TIEL
Toplocatie op bedrijventerrein Kellen, direct naast Bouwbedrijf De Vree en Sliepen B.V., een gerenommeerd en lokaal sterk geworteld bouwbedrijf uit Tiel.
Op een strategische locatie op bedrijventerrein Kellen in Tiel bieden wij deze moderne volledig gerenoveerde casco bedrijfsruimte te huur aan. Het pand wordt gerealiseerd aan het nieuwe gebouw voor Bouwbedrijf De Vree en Sliepen BV (Edisonstraat 25) en beschikt over uitstekende bereikbaarheid representatieve uitstraling en een praktische combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte.
Door de centrale ligging in Nederland, de nabijheid van de A15 en de korte verbinding richting de A2 is dit object uitermate geschikt voor bedrijven die een representatieve en goed bereikbare vestigingslocatie zoeken in de regio Rivierenland.
De bedrijfsruimte is ruim opgezet en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag, werkplaatsgebruik of lichte productie, uiteraard voor zover passend binnen het geldende bestemmingsplan. De kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen en biedt mogelijkheden voor onder andere werkplekken, spreekkamers, kantine of ondersteunende kantoorfuncties.
Het object wordt casco opgeleverd, waardoor huurder de ruimte naar eigen inzicht en bedrijfsvoering kan indelen en afbouwen. Hierdoor ontstaat veel flexibiliteit voor bijvoorbeeld opslag, montage, distributie, ambachtelijke bedrijvigheid of een combinatie van kantoor en bedrijfsruimte. Dit is op kosten van de huurder, of in nader overleg voor de verhuurder
INDELING:
- bedrijfsruimte van circa 474 m² v.v.o.
- kantoorruimte van circa 383 m² v.v.o. gelijk verdeeld over begane grond en eerste etage
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar (renovatie): 2025
- totale afmetingen: 857 m² v.v.o.
- vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 5,5 meter
- vloerbelasting: 2500 kg/m²
- roldeur afmeting: 4,3 meter hoogte
- stroomvoorziening: er word een stroomaansluiting obv voorschotheffing geleverd aan het te verhuren deel vanuit het pand van De Vree en Sliepen
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein Kellen ligt aan de rand van Tiel en in de directe nabijheid van de op- en afrit van de A15. Het bedrijventerrein is royaal en ruim van opzet en geldt als een belangrijke werklocatie binnen Tiel en de regio Rivierenland.
Dankzij de centrale ligging nabij de A15, de oost-westverbinding tussen onder andere Rotterdam, Gorinchem, Tiel, Nijmegen en Duitsland, is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel regionaal als landelijk verkeer. Via knooppunt Deil is ook de A2 richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar.
De ligging maakt het object interessant voor bedrijven met klanten, leveranciers of medewerkers uit Tiel, de Betuwe, Rivierenland, de regio Utrecht, Brabant en het oosten van Nederland.
BESTEMMING:
- bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1 en gedeeltelijk 5.2
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Ruim voldoende eigen parkeerplaatsen, 10 stuks
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 6.250,- per maand excl BTW
- huurtermijn: 5 jaar plus 5 jaar
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar: in overleg
- opzegtermijn 12 maanden
- servicekosten: nader te bepalen t.b.v. o.a. voorschot energie, tuin- en terreinonderhoud
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting
BIJZONDERHEDEN:
- representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte op bedrijventerrein Kellen in Tiel
- totale oppervlakte circa 857 m² v.v.o.
- vloerbelasting: 2500 kg/m²
- vrije hoogte circa 5,5 meter
- circa 10 eigen parkeerplaatsen
- volledig casco ruimte, naar wens van huurder af te bouwen
- afbouw is voor rekening van huurder, tenzij hierover nader overleg plaatsvindt met verhuurder
- de binnenfoto is een impressie, er kunnen geen rechten aan ontleend worden
Toplocatie op bedrijventerrein Kellen, direct naast Bouwbedrijf De Vree en Sliepen B.V., een gerenommeerd en lokaal sterk geworteld bouwbedrijf uit Tiel.
Op een strategische locatie op bedrijventerrein Kellen in Tiel bieden wij deze moderne volledig gerenoveerde casco bedrijfsruimte te huur aan. Het pand wordt gerealiseerd aan het nieuwe gebouw voor Bouwbedrijf De Vree en Sliepen BV (Edisonstraat 25) en beschikt over uitstekende bereikbaarheid representatieve uitstraling en een praktische combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte.
Door de centrale ligging in Nederland, de nabijheid van de A15 en de korte verbinding richting de A2 is dit object uitermate geschikt voor bedrijven die een representatieve en goed bereikbare vestigingslocatie zoeken in de regio Rivierenland.
De bedrijfsruimte is ruim opgezet en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag, werkplaatsgebruik of lichte productie, uiteraard voor zover passend binnen het geldende bestemmingsplan. De kantoorruimte is verdeeld over twee bouwlagen en biedt mogelijkheden voor onder andere werkplekken, spreekkamers, kantine of ondersteunende kantoorfuncties.
Het object wordt casco opgeleverd, waardoor huurder de ruimte naar eigen inzicht en bedrijfsvoering kan indelen en afbouwen. Hierdoor ontstaat veel flexibiliteit voor bijvoorbeeld opslag, montage, distributie, ambachtelijke bedrijvigheid of een combinatie van kantoor en bedrijfsruimte. Dit is op kosten van de huurder, of in nader overleg voor de verhuurder
INDELING:
- bedrijfsruimte van circa 474 m² v.v.o.
- kantoorruimte van circa 383 m² v.v.o. gelijk verdeeld over begane grond en eerste etage
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar (renovatie): 2025
- totale afmetingen: 857 m² v.v.o.
- vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 5,5 meter
- vloerbelasting: 2500 kg/m²
- roldeur afmeting: 4,3 meter hoogte
- stroomvoorziening: er word een stroomaansluiting obv voorschotheffing geleverd aan het te verhuren deel vanuit het pand van De Vree en Sliepen
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein Kellen ligt aan de rand van Tiel en in de directe nabijheid van de op- en afrit van de A15. Het bedrijventerrein is royaal en ruim van opzet en geldt als een belangrijke werklocatie binnen Tiel en de regio Rivierenland.
Dankzij de centrale ligging nabij de A15, de oost-westverbinding tussen onder andere Rotterdam, Gorinchem, Tiel, Nijmegen en Duitsland, is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel regionaal als landelijk verkeer. Via knooppunt Deil is ook de A2 richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar.
De ligging maakt het object interessant voor bedrijven met klanten, leveranciers of medewerkers uit Tiel, de Betuwe, Rivierenland, de regio Utrecht, Brabant en het oosten van Nederland.
BESTEMMING:
- bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1 en gedeeltelijk 5.2
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Ruim voldoende eigen parkeerplaatsen, 10 stuks
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 6.250,- per maand excl BTW
- huurtermijn: 5 jaar plus 5 jaar
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar: in overleg
- opzegtermijn 12 maanden
- servicekosten: nader te bepalen t.b.v. o.a. voorschot energie, tuin- en terreinonderhoud
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting
BIJZONDERHEDEN:
- representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte op bedrijventerrein Kellen in Tiel
- totale oppervlakte circa 857 m² v.v.o.
- vloerbelasting: 2500 kg/m²
- vrije hoogte circa 5,5 meter
- circa 10 eigen parkeerplaatsen
- volledig casco ruimte, naar wens van huurder af te bouwen
- afbouw is voor rekening van huurder, tenzij hierover nader overleg plaatsvindt met verhuurder
- de binnenfoto is een impressie, er kunnen geen rechten aan ontleend worden
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
