Einsteinweg 5 4691 SW Tholen

Namens onze opdrachtgever bieden wij dit mooie bedrijfspand te koop aan, gelegen aan de Einsteinweg op het bedrijventerrein Welgelegen. Met een bedrijfspand op dit bedrijventerrein profiteert u van de centrale ligging ten opzichte van snelwegen als de A4 en A58.

Het pand heeft een representatie uitstraling en is ideaal voor ondernemers die hun werkplaats willen combineren met opslag en/ of productieruimte. Zo beschikt de begane grond over een bruto vloeroppervlakte van 466 m2. Deze ruimte voorziet naast de werkplaats over sanitair en een kantoor/ kantineruimte dat naar eigen wens is in te richten.

De verdieping/ entresol beschikt nog eens over een bruto vloeroppervlakte van 143 m2.
Deze ruimte is ideaal voor opslag, maar biedt ook volop mogelijkheid om naar eigen wens in te delen.

KENMERKEN:
- Een eigen voor en achter terrein met een oppervlakte van ca. 330 m2;
- Bruto vloeroppervlakte van 609 m2;
- Voorzien van krachtstroom en een zware stroomaansluiting;
- Gevlinderde betonvloer;
- Belasting begane grondvloer 2500 kg/ m2;
- Voorzien van een tweetal overheaddeuren;
- Geïsoleerde wanden en daken
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Vrije hoogte 7.100 m2

OMGEVINGSPLAN:
Plan 'Welgelegen II ' (13-03-2014) van de gemeente Tholen met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
- bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals laad- en losvoorzieningen, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, toegangswegen, nutsvoorzieningen, kleine windturbines, geluidwerende voorzieningen, reclame-uitingen, voorzieningen ten behoeve van afvalinzameling, groen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, zoals water-infiltratie en -transportvoorzieningen en ondergrondse bergbezinkbassins.

INTERESSE:
Heeft u interesse in dit bedrijfspand en wilt u het bezichtigen? Neem dan contact met ons op, zodat wij met u een afspraak kunnen plannen om dit pand met u te bekijken.

DISCLAIMER:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.