Description
OBJECT
Aan de Oslostraat in Sittard bieden wij dit veelzijdig bedrijfsobject aan dat momenteel bestaat uit twee samengevoegde bedrijfsunits (Oslostraat 30 en Oslostraat 40). Dankzij de verbinding op de begane grond functioneren beide units als één ruim en multifunctioneel bedrijfspand van circa 1.250 m².
Indien gewenst kunnen de units ook afzonderlijk worden gehuurd, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De begane grond beschikt over een representatieve kantoorruimte/ showroom van circa 60 m², aangevuld met een ruime keuken van circa 20 m², een wasruimte, toiletfaciliteiten en een separate CV-ruimte. Het object is deels voorzien van energiezuinige LED-verlichting en diverse ruimtes beschikken over airconditioning.
De bedrijfsruimte van ca 285 m² kenmerkt zich door een vrije hoogte van circa 8.0 meter, waardoor deze uitstekend geschikt is voor opslag, logistieke processen of productieactiviteiten. Via de overheadpoort is de ruimte optimaal bereikbaar voor laden en lossen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime opslagverdieping van circa 120 m², aangevuld met circa 100 m² opslagruimte aan de achterzijde. Verder beschikt het object over twee productieruimtes op de begane grond van respectievelijk circa 160 m² en 125 m², waardoor het pand uitstekend geschikt is voor productie-, assemblage- of logistieke werkzaamheden.
Op de verdieping is tevens een kantoor-/productieruimte van circa 115 m² aanwezig welke is voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een royale opslagruimte van circa 225 m². De aanwezige overheadpoorten hebben afmetingen van circa 3,40 x 4,20 meter.
Dankzij de combinatie van representatieve kantoorruimte, ruime opslagmogelijkheden, productiefaciliteiten en de flexibele indeelbaarheid vormt dit object een uitstekende huisvestingsoplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en toekomstbestendige bedrijfslocatie in Sittard.
LOCATIE
De Oslostraat is uitstekend bereikbaar, zowel van binnen als buiten Sittard. Bedrijvenstad Fortuna ligt aan de kruising van de provinciale wegen N276 en N294 en binnen tien minuten rijd je naar de A2, de belangrijkste verkeersader van Limburg. Ideaal voor afspraken buiten de deur. Andersom weten klanten jou ook makkelijk en snel te bereiken. Dat kan overigens ook allemaal zonder auto. De Oslostraat is slechts 1,7 kilometer verwijderd van het intercitystation van Sittard en heeft een goede aansluitende busverbinding richting de bushalte op de Parijsboulevard, die op 100 meter afstand gelegen is vanaf de Oslostraat. Andere steden zoals Eindhoven, Maastricht en Heerlen zijn vanuit Station Sittard snel bereikbaar.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het vigerende bestemmingsplan is 'Bergerweg Zuid'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Bedrijventerrein'. Hieronder worden o.a. bedrijven in de categorie 2 en 3 in de lijst van bedrijfsactiviteiten verstaan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
PARKEREN
Aan de achterzijde van het object bevinden zich 6 parkeerplaatsen (3 per huisnummer). Aan de voorzijde kan gratis geparkeerd worden aan de straat met de blauwe kaart. Verder zijn er in de directe omgeving ook diverse parkeerterreinen te vinden. Indien nodig kunnen er ook tegenover het pand (op het terrein van Ballorig) extra parkeerplaatsen worden gehuurd.
BESCHIKBAARHEID
In overleg
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Aan de Oslostraat in Sittard bieden wij dit veelzijdig bedrijfsobject aan dat momenteel bestaat uit twee samengevoegde bedrijfsunits (Oslostraat 30 en Oslostraat 40). Dankzij de verbinding op de begane grond functioneren beide units als één ruim en multifunctioneel bedrijfspand van circa 1.250 m².
Indien gewenst kunnen de units ook afzonderlijk worden gehuurd, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De begane grond beschikt over een representatieve kantoorruimte/ showroom van circa 60 m², aangevuld met een ruime keuken van circa 20 m², een wasruimte, toiletfaciliteiten en een separate CV-ruimte. Het object is deels voorzien van energiezuinige LED-verlichting en diverse ruimtes beschikken over airconditioning.
De bedrijfsruimte van ca 285 m² kenmerkt zich door een vrije hoogte van circa 8.0 meter, waardoor deze uitstekend geschikt is voor opslag, logistieke processen of productieactiviteiten. Via de overheadpoort is de ruimte optimaal bereikbaar voor laden en lossen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime opslagverdieping van circa 120 m², aangevuld met circa 100 m² opslagruimte aan de achterzijde. Verder beschikt het object over twee productieruimtes op de begane grond van respectievelijk circa 160 m² en 125 m², waardoor het pand uitstekend geschikt is voor productie-, assemblage- of logistieke werkzaamheden.
Op de verdieping is tevens een kantoor-/productieruimte van circa 115 m² aanwezig welke is voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een royale opslagruimte van circa 225 m². De aanwezige overheadpoorten hebben afmetingen van circa 3,40 x 4,20 meter.
Dankzij de combinatie van representatieve kantoorruimte, ruime opslagmogelijkheden, productiefaciliteiten en de flexibele indeelbaarheid vormt dit object een uitstekende huisvestingsoplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en toekomstbestendige bedrijfslocatie in Sittard.
LOCATIE
De Oslostraat is uitstekend bereikbaar, zowel van binnen als buiten Sittard. Bedrijvenstad Fortuna ligt aan de kruising van de provinciale wegen N276 en N294 en binnen tien minuten rijd je naar de A2, de belangrijkste verkeersader van Limburg. Ideaal voor afspraken buiten de deur. Andersom weten klanten jou ook makkelijk en snel te bereiken. Dat kan overigens ook allemaal zonder auto. De Oslostraat is slechts 1,7 kilometer verwijderd van het intercitystation van Sittard en heeft een goede aansluitende busverbinding richting de bushalte op de Parijsboulevard, die op 100 meter afstand gelegen is vanaf de Oslostraat. Andere steden zoals Eindhoven, Maastricht en Heerlen zijn vanuit Station Sittard snel bereikbaar.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het vigerende bestemmingsplan is 'Bergerweg Zuid'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Bedrijventerrein'. Hieronder worden o.a. bedrijven in de categorie 2 en 3 in de lijst van bedrijfsactiviteiten verstaan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
PARKEREN
Aan de achterzijde van het object bevinden zich 6 parkeerplaatsen (3 per huisnummer). Aan de voorzijde kan gratis geparkeerd worden aan de straat met de blauwe kaart. Verder zijn er in de directe omgeving ook diverse parkeerterreinen te vinden. Indien nodig kunnen er ook tegenover het pand (op het terrein van Ballorig) extra parkeerplaatsen worden gehuurd.
BESCHIKBAARHEID
In overleg
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
