Handelsstraat 2-A 6135 KL Sittard

Het betreft een bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 915 m². Het object is uitermate geschikt voor logistieke activiteiten in combinatie met opslagdoeleinden. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, gasheaters, een lichtstraat, een houten entresol en beschikt over een sectionaalpoort. Daarnaast zijn er kantoorruimten van totaal circa 65 m² aanwezig, voorzien van een toilet en kitchenette. Het aan de voorzijde gelegen terrein, met een oppervlakte van circa 640 m², is volledig beklinkerd en biedt goede mogelijkheden voor laden, lossen en parkeren.

LOCATIE
Gesitueerd en centraal gelegen binnen industrie-/handelsterrein "Bergerweg" met een goede verbinding naar het snelwegennet A2/A76 (Eindhoven / Luik / Antwerpen / Aken). Het object is derhalve optimaal bereikbaar.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BESTEMMING
Bedrijf tot en met milieaucategorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Meer informatie over de bestemming vindt u op de website van het Omgevingsloket.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.