Description
DE BEDRIJFSUNIT
Bent u ondernemer of particulier en op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte of opslagruimte? Dan is deze moderne bedrijfsunit op het bedrijventerrein van PleXat in Sint-Annaland precies wat u zoekt.
Met een oppervlakte van 29 m² biedt deze multifunctionele bedrijfsunit veel mogelijkheden. De unit is onder andere geschikt als:
- Productieruimte;
- Werkplaats;
- Webwinkel;
- Opslag- of distributieruimte;
- Hobby- of atelierruimte;
- Stalling voor uw bedrijfswagen(s), caravan, boot of tweede auto;
- Of voor uw eigen unieke (bedrijfs)activiteit!
De bruto afmetingen van de bedrijfsunit bedragen 31 m²: 8,99 meter (lengte) x 3,48 meter (breedte) x 3,48 meter (hoogte). De doorrijhoogte bedraagt: 2,95 meter.
De bedrijfsunit is voorzien van een geïsoleerde, handmatig bedienbare sectionaaldeur van het merk Hörmann in de kleur zwart. Desgewenst kan deze op eigen initiatief elektrisch worden uitgevoerd.
De binnenwanden zijn afgewerkt met een afwasbare, veegvaste gemineraliseerde kunstharsdispersie in een lichte zwart-wit gespikkelde kleur. Daarnaast wordt de unit opgeleverd met een portierbeschermingsstrip, die naar eigen wens aan de binnenwand kan worden bevestigd.
De unit beschikt over natuurlijke ventilatie via twee dakventilatiepijpen in combinatie met luchttoevoer via de sectionaaldeur. De brandwerendheid van de bedrijfsunit bedraagt minimaal 60 minuten.
Verder is de bedrijfsunit uitgerust met twee LED-inbouwarmaturen, een schakelaar met wandcontactdoos en vier extra wandcontactdozen. De unit beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting met een separate elektrameter. Als koper dient u zelf een overeenkomst af te sluiten met een energieleverancier voor de levering van elektriciteit.
Daarnaast is de bedrijfsunit voorzien van een wateraansluiting. Deze is aangesloten op de gemeenschappelijke hoofdaansluiting, die wordt beheerd door de Vereniging van Eigenaren. Het waterverbruik wordt per unit geregistreerd via een eigen tussenmeter.
De monoliet afgewerkte betonvloer heeft een maximale vloerbelasting van 350 kg/m². Het dak is voorzien van een duurzame dubbellaagse bitumendakbedekking met rondom een dakopstand.
De bedrijfsunit is in september 2025 opgeleverd. Hierdoor profiteert u nog van diverse garanties, waaronder garantie op de waterdichtheid, fabrieksgarantie op de Hörmannsectionaaldeur, garantie op productiefouten en garantie tegen doorroesten van de brievenbus.
Bij de aankoop van deze bedrijfsunit is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing.
HET TERREIN VAN PLEXAT
De bedrijfsunit is gelegen op een verzorgd en volledig afgesloten bedrijventerrein. Het terrein is verhard met betonklinkers en voorzien van afwatering.
De toegang wordt afgesloten met een hekwerk en een elektrische toegangspoort. Daarnaast is het terrein uitgerust met LED-buitenverlichting en twee beveiligingscamera's. De camerabeelden worden opgeslagen op een harde schijf in de centrale meterkast.
Bij de entree van het terrein beschikt iedere bedrijfsunit over een eigen brievenbus met de mogelijkheid om een bedrijfslogo te plaatsen. Hierdoor kan de bedrijfsunit desgewenst tevens als postadres worden gebruikt.
Als eigenaar van de bedrijfsunit wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het buitenterrein, de terreinverlichting, het hekwerk, de elektrische toegangspoort en de camerabeveiliging.
BEDRIJVENTERREIN
SPASTRAAT SINT-ANNALAND
Sint-Annaland, ook wel ‘Stalland’ genoemd, ligt op het eiland Tholen en is uitstekend bereikbaar via de A4. Steden als Rotterdam, Breda, Antwerpen en Goes liggen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging in de Zuidwestelijke Delta is de haven van Sint-Annaland bovendien direct verbonden met onder andere de Oosterschelde en de Krammer.
De afgelopen jaren is Sint-Annaland sterk in ontwikkeling. Het industrieterrein groeit en biedt steeds meer ruimte aan zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven. Ook het aantal inwoners neemt toe door de bouw van nieuwbouwwijken en appartementencomplexen.
PleXat is gelegen op het bedrijventerrein in Sint-Annaland. Het bedrijventerrein heeft een diversiteit aan bedrijven. Het bedrijfsobject is goed bereikbaar per auto of bedrijfswagen.
Het bedrijfspand valt binnen het Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Spastraat Sint-Annaland’ van de gemeente Tholen, met als aanduiding enkelbestemming ‘Bedrijf’. Hierbij zijn toegestaan: Bedrijven tot een met categorie 3.2 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI). Meer informatie vindt u op het omgevingsloket.
CONTACT
Wilt u meer informatie over deze bedrijfsunit en een bezichtiging inplannen? Neem dan snel contact op met BARON!
Bent u ondernemer of particulier en op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte of opslagruimte? Dan is deze moderne bedrijfsunit op het bedrijventerrein van PleXat in Sint-Annaland precies wat u zoekt.
Met een oppervlakte van 29 m² biedt deze multifunctionele bedrijfsunit veel mogelijkheden. De unit is onder andere geschikt als:
- Productieruimte;
- Werkplaats;
- Webwinkel;
- Opslag- of distributieruimte;
- Hobby- of atelierruimte;
- Stalling voor uw bedrijfswagen(s), caravan, boot of tweede auto;
- Of voor uw eigen unieke (bedrijfs)activiteit!
De bruto afmetingen van de bedrijfsunit bedragen 31 m²: 8,99 meter (lengte) x 3,48 meter (breedte) x 3,48 meter (hoogte). De doorrijhoogte bedraagt: 2,95 meter.
De bedrijfsunit is voorzien van een geïsoleerde, handmatig bedienbare sectionaaldeur van het merk Hörmann in de kleur zwart. Desgewenst kan deze op eigen initiatief elektrisch worden uitgevoerd.
De binnenwanden zijn afgewerkt met een afwasbare, veegvaste gemineraliseerde kunstharsdispersie in een lichte zwart-wit gespikkelde kleur. Daarnaast wordt de unit opgeleverd met een portierbeschermingsstrip, die naar eigen wens aan de binnenwand kan worden bevestigd.
De unit beschikt over natuurlijke ventilatie via twee dakventilatiepijpen in combinatie met luchttoevoer via de sectionaaldeur. De brandwerendheid van de bedrijfsunit bedraagt minimaal 60 minuten.
Verder is de bedrijfsunit uitgerust met twee LED-inbouwarmaturen, een schakelaar met wandcontactdoos en vier extra wandcontactdozen. De unit beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting met een separate elektrameter. Als koper dient u zelf een overeenkomst af te sluiten met een energieleverancier voor de levering van elektriciteit.
Daarnaast is de bedrijfsunit voorzien van een wateraansluiting. Deze is aangesloten op de gemeenschappelijke hoofdaansluiting, die wordt beheerd door de Vereniging van Eigenaren. Het waterverbruik wordt per unit geregistreerd via een eigen tussenmeter.
De monoliet afgewerkte betonvloer heeft een maximale vloerbelasting van 350 kg/m². Het dak is voorzien van een duurzame dubbellaagse bitumendakbedekking met rondom een dakopstand.
De bedrijfsunit is in september 2025 opgeleverd. Hierdoor profiteert u nog van diverse garanties, waaronder garantie op de waterdichtheid, fabrieksgarantie op de Hörmannsectionaaldeur, garantie op productiefouten en garantie tegen doorroesten van de brievenbus.
Bij de aankoop van deze bedrijfsunit is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing.
HET TERREIN VAN PLEXAT
De bedrijfsunit is gelegen op een verzorgd en volledig afgesloten bedrijventerrein. Het terrein is verhard met betonklinkers en voorzien van afwatering.
De toegang wordt afgesloten met een hekwerk en een elektrische toegangspoort. Daarnaast is het terrein uitgerust met LED-buitenverlichting en twee beveiligingscamera's. De camerabeelden worden opgeslagen op een harde schijf in de centrale meterkast.
Bij de entree van het terrein beschikt iedere bedrijfsunit over een eigen brievenbus met de mogelijkheid om een bedrijfslogo te plaatsen. Hierdoor kan de bedrijfsunit desgewenst tevens als postadres worden gebruikt.
Als eigenaar van de bedrijfsunit wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het buitenterrein, de terreinverlichting, het hekwerk, de elektrische toegangspoort en de camerabeveiliging.
BEDRIJVENTERREIN
SPASTRAAT SINT-ANNALAND
Sint-Annaland, ook wel ‘Stalland’ genoemd, ligt op het eiland Tholen en is uitstekend bereikbaar via de A4. Steden als Rotterdam, Breda, Antwerpen en Goes liggen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging in de Zuidwestelijke Delta is de haven van Sint-Annaland bovendien direct verbonden met onder andere de Oosterschelde en de Krammer.
De afgelopen jaren is Sint-Annaland sterk in ontwikkeling. Het industrieterrein groeit en biedt steeds meer ruimte aan zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven. Ook het aantal inwoners neemt toe door de bouw van nieuwbouwwijken en appartementencomplexen.
PleXat is gelegen op het bedrijventerrein in Sint-Annaland. Het bedrijventerrein heeft een diversiteit aan bedrijven. Het bedrijfsobject is goed bereikbaar per auto of bedrijfswagen.
Het bedrijfspand valt binnen het Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Spastraat Sint-Annaland’ van de gemeente Tholen, met als aanduiding enkelbestemming ‘Bedrijf’. Hierbij zijn toegestaan: Bedrijven tot een met categorie 3.2 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI). Meer informatie vindt u op het omgevingsloket.
CONTACT
Wilt u meer informatie over deze bedrijfsunit en een bezichtiging inplannen? Neem dan snel contact op met BARON!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
