De Zompe 51 4353 RT Serooskerke (Gem. Veere)

TE HUUR: Op zoek naar splinternieuwe bedrijfsruimte? Dat kan in deze bedrijfsunit in De Zompe te Serooskerke.

De bedrijfsruimte is aan de voorzijde toegankelijk middels elektrische bedienbare overheaddeur alsook via een separate loopdeur. Uitgevoerd met een lichtstraat, een extra verdieping (houten verdiepingsvloer) en een ruim terrein met overkapping aan de achterzijde.

Vloeroppervlakte begane grond 115m2 + 1e verdieping 50 m2. Totaal ca. 165 m2. Het buitenterrein aan de voorzijde is volledig verhard. Aan de achterzijde is er een extra buitenterrein en bereikbaar via een elektrische bedienbare overheaddeur aan de achterzijde. Het buitenterrein heeft een extra overkapping en een extra berging (ca. 14 m2).

Voorzieningen:
-Elektrische bedienbare overheaddeur voor en achter
-Loopdeur
-Meterkast
-Verdiepingsvloer van hout
-Lichtstraat
-Begane grondvloer beton
-Voorterrein en terrein achterzijde met overkapping en extra berging.

De Locatie:
De Zompe Serooskerke is een goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Serooskerke, met nabij de aansluiting met de N57. De Zompe Serooskerke is goed bereikbaar: Vanuit hier bereikt u de rest van Walcheren en via N57 bent u snel in Middelburg en heeft u een aansluiting met de A-58 zodat u ook zo richting Goes of Vlissingen(Oost) bent.

Uitgangspunten:

-In overleg beschikbaar
-Minimale huurtermijn van 2 jaar met verlenging van 3 jaar
-Huurbetaling per maand vooruit te voldoen voor de 1e van de maand.
-Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden. (bedrijven, behorende tot en met milieucategorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten). De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen is niet toegestaan. In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd. Huurder dient zichzelf, voor eigen rekening en risico, te informeren of het beoogd gebruik van de ruimte is toegestaan door de gemeente Veere. De huurder dient zelf zorg te dragen voor het aanvragen van de benodigde vergunningen voor het vestigen van zijn/haar bedrijf op het complex.

Huurprijs
De huurprijs is exclusief 21 % b.t.w. en exclusief kosten voor onder meer water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde (gemeentelijke) belastingen als baatbelasting, precario e.d.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Waarborgsom/Zekerheidstelling:
Door huurder dient een bankgarantie te worden verstrekt ter grootte van 2 maanden dat wil zeggen huur inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Het gehuurde wordt volgens de technische omschrijving opgeleverd.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort!