Description
Ruime bedrijfsruimte met kantoor | circa 1.916 m² v.v.o. totale oppervlakte | voorzien van loading docks | energielabel A | beschikbaar per 1 april 2027.
Op zoek naar een ruime en functionele bedrijfslocatie waar opslag, logistiek en kantoorwerkzaamheden samenkomen? Aan de Opweg 90a in Schoonhoven bieden wij een bedrijfsobject te huur aan met circa 1.626 m² bedrijfsruimte en circa 290 m² kantoorruimte.
Het object beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en een betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m². De bedrijfsruimte heeft deels een vrije hoogte van circa 5,95 meter en deels circa 3,17 meter, met een vrije overspanning van circa 11,65 meter. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor een efficiënte inrichting en praktisch gebruik.
De bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.626 m² en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van de geldende bestemming en eventuele vergunningen.
Dankzij de aanwezige loading docks en overheaddeuren zijn er praktische mogelijkheden voor het laden en lossen van goederen. De betonvloer heeft een opgegeven vloerbelasting van circa 1.500 kg/m² en de ruimte beschikt over krachtstroom en een heater. De loadingdocks zijn bereikbaar via de achterzijde gelegen aan de Noorderstraat.
Met een vrije hoogte die varieert van circa 3,17 meter tot circa 5,95 meter en een vrije overspanning van circa 11,65 meter biedt de ruimte mogelijkheden voor verschillende vormen van bedrijfsvoering.
De kantoorruimte
Naast de bedrijfsruimte beschikt het object over circa 290 m² kantoorruimte, verdeeld over één bouwlaag. Hierdoor kunnen de administratieve en organisatorische werkzaamheden op dezelfde locatie plaatsvinden als de bedrijfsactiviteiten.
De kantoorruimte is voorzien van te openen ramen. Daarnaast behoren een toilet en pantry tot de opgegeven voorzieningen van het object.
De combinatie van bedrijfsruimte en kantoor zorgt ervoor dat verschillende werkzaamheden efficiënt onder één dak kunnen worden uitgevoerd.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Opweg in Schoonhoven, in de Krimpenerwaard. Schoonhoven heeft een centrale functie voor ondernemers in de regio en biedt verbindingen met omliggende plaatsen zoals Bergambacht, Stolwijk en Gouda.
De locatie is daarmee interessant voor bedrijven die actief zijn in Schoonhoven en de omliggende regio.
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan 'Schoonhoven-Noord' heeft het object de bestemming 'Bedrijventerrein'. Het object is bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten, met inachtneming van de geldende planregels en de ter plaatse toegestane milieucategorieën.
Een kandidaat-huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en de eventueel benodigde vergunningen.
Kenmerken
• Adres: Opweg 90a, Schoonhoven
• Totale oppervlakte: circa 1.916 m²
• Bedrijfsruimte: circa 1.626 m²
• Kantoorruimte: circa 290 m²
• Vrije hoogte bedrijfsruimte: deels circa 5,95 meter en deels circa 3,17 meter
• Vrije overspanning: circa 11,65 meter
• Vloerbelasting: circa 1.500 kg/m²
• Voorzien van loading docks en overheaddeuren
• Krachtstroom en heater aanwezig
• Betonvloer
• Toilet en pantry
• Kantoorruimte met te openen ramen
Huurprijs
€ 7.500,- per maand, exclusief btw.
Nutsvoorzieningen
de kosten voor nutsvoorzieningen worden afzonderlijk verrekend.
Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.
Voorkeur gaat uit naar een regionaal gevestigd bedrijf met een regelmatige controle van het gebruik.
Huuringangsdatum
Per 01-04-2027.
Huurtermijn
Voorkeur van 5 jaar, korter in overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het ROZ-model 'Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW', vastgesteld op 5 maart 2025 (versie 20250603), met de daarbij behorende algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), overeenkomstig de in de huurovereenkomst vast te leggen indexeringsbepalingen.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van twee maanden huur, te vermeerderen met eventueel verschuldigde servicekosten en btw.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur. De genoemde huurprijs is exclusief btw. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke voorwaarden voor btw-belaste verhuur, kan een compensatie voor het financiële nadeel van verhuurder van toepassing zijn. De voorwaarden en hoogte hiervan worden nader overeengekomen en vastgelegd in de huurovereenkomst.
Algemeen
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bedoeld ter informatie. De gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit bronnen die wij betrouwbaar achten. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Op zoek naar een ruime en functionele bedrijfslocatie waar opslag, logistiek en kantoorwerkzaamheden samenkomen? Aan de Opweg 90a in Schoonhoven bieden wij een bedrijfsobject te huur aan met circa 1.626 m² bedrijfsruimte en circa 290 m² kantoorruimte.
Het object beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en een betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m². De bedrijfsruimte heeft deels een vrije hoogte van circa 5,95 meter en deels circa 3,17 meter, met een vrije overspanning van circa 11,65 meter. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor een efficiënte inrichting en praktisch gebruik.
De bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.626 m² en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van de geldende bestemming en eventuele vergunningen.
Dankzij de aanwezige loading docks en overheaddeuren zijn er praktische mogelijkheden voor het laden en lossen van goederen. De betonvloer heeft een opgegeven vloerbelasting van circa 1.500 kg/m² en de ruimte beschikt over krachtstroom en een heater. De loadingdocks zijn bereikbaar via de achterzijde gelegen aan de Noorderstraat.
Met een vrije hoogte die varieert van circa 3,17 meter tot circa 5,95 meter en een vrije overspanning van circa 11,65 meter biedt de ruimte mogelijkheden voor verschillende vormen van bedrijfsvoering.
De kantoorruimte
Naast de bedrijfsruimte beschikt het object over circa 290 m² kantoorruimte, verdeeld over één bouwlaag. Hierdoor kunnen de administratieve en organisatorische werkzaamheden op dezelfde locatie plaatsvinden als de bedrijfsactiviteiten.
De kantoorruimte is voorzien van te openen ramen. Daarnaast behoren een toilet en pantry tot de opgegeven voorzieningen van het object.
De combinatie van bedrijfsruimte en kantoor zorgt ervoor dat verschillende werkzaamheden efficiënt onder één dak kunnen worden uitgevoerd.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Opweg in Schoonhoven, in de Krimpenerwaard. Schoonhoven heeft een centrale functie voor ondernemers in de regio en biedt verbindingen met omliggende plaatsen zoals Bergambacht, Stolwijk en Gouda.
De locatie is daarmee interessant voor bedrijven die actief zijn in Schoonhoven en de omliggende regio.
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan 'Schoonhoven-Noord' heeft het object de bestemming 'Bedrijventerrein'. Het object is bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten, met inachtneming van de geldende planregels en de ter plaatse toegestane milieucategorieën.
Een kandidaat-huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en de eventueel benodigde vergunningen.
Kenmerken
• Adres: Opweg 90a, Schoonhoven
• Totale oppervlakte: circa 1.916 m²
• Bedrijfsruimte: circa 1.626 m²
• Kantoorruimte: circa 290 m²
• Vrije hoogte bedrijfsruimte: deels circa 5,95 meter en deels circa 3,17 meter
• Vrije overspanning: circa 11,65 meter
• Vloerbelasting: circa 1.500 kg/m²
• Voorzien van loading docks en overheaddeuren
• Krachtstroom en heater aanwezig
• Betonvloer
• Toilet en pantry
• Kantoorruimte met te openen ramen
Huurprijs
€ 7.500,- per maand, exclusief btw.
Nutsvoorzieningen
de kosten voor nutsvoorzieningen worden afzonderlijk verrekend.
Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.
Voorkeur gaat uit naar een regionaal gevestigd bedrijf met een regelmatige controle van het gebruik.
Huuringangsdatum
Per 01-04-2027.
Huurtermijn
Voorkeur van 5 jaar, korter in overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het ROZ-model 'Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW', vastgesteld op 5 maart 2025 (versie 20250603), met de daarbij behorende algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), overeenkomstig de in de huurovereenkomst vast te leggen indexeringsbepalingen.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van twee maanden huur, te vermeerderen met eventueel verschuldigde servicekosten en btw.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur. De genoemde huurprijs is exclusief btw. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke voorwaarden voor btw-belaste verhuur, kan een compensatie voor het financiële nadeel van verhuurder van toepassing zijn. De voorwaarden en hoogte hiervan worden nader overeengekomen en vastgelegd in de huurovereenkomst.
Algemeen
Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bedoeld ter informatie. De gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit bronnen die wij betrouwbaar achten. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
