Haven Zuidzijde 11 9679 TD Scheemda

TE HUUR: MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND ( NIEUWBOUW) AAN DE HAVEN ZUIDZIJDE (NABIJ NUMMER 11) TE SCHEEMDA

FOTOMATERIAAL
De in deze presentatie gebruikte foto's zijn ter illustratie en tonen de naastgelegen bedrijfsloods aan Haven Zuidzijde 11 te Scheemda. Het nieuw te realiseren object zal qua uitstraling en afwerking hierop aansluiten.

ADRES
Haven Zuidzijde, nabij nummer 11 te Scheemda

LOCATIE
Het nieuw te realiseren bedrijfspand is gelegen op een uitstekende en een goed bereikbare locatie aan de Haven Zuidzijde nabij nummer 11, binnen het bedrijventerrein met uitstekende ontsluiting naar de A7 (Groningen – Duitsland). De ligging biedt snelle verbindingen richting Groningen, Veendam, Delfzijl en de Duitse grens. Ook met openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar en het centrum van Scheemda ligt op slechts enkele minuten afstand.

SOORT OBJECT
Betreft een nog te realiseren (medio 2026) multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit o.a. één of meerdere bedrijfs-/ opslagloods(en) met bijbehorende werk- en ondersteunende ruimten, alsmede een ruim verhard buitenterrein.

BUITENTERREIN
Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel met een verhard buitenterrein, geschikt voor parkeren en manoeuvreren van voertuigen. Er is sprake van een toegangshek en camerabewaking op het terrein.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per (vracht)auto en openbaar vervoer.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is 'Bedrijf' tot en met categorie 3.1.G. Geschikt voor diverse doeleinden (MKB, opslag, logistiek, werkplaats).

OPPERVLAKTE
Totale bruto vloeroppervlakte is ca. 1000m². Het object is flexibel te huur en kan in zijn geheel worden gehuurd, maar deelverhuur is eveneens mogelijk vanaf ca. 500m². Indeling in overleg nader te bepalen en afhankelijk van de wensen van huurder(s).

VOORZIENINGEN
Het pand beschikt over de volgende voorzieningen:
- overheaddeuren;
- geïsoleerde loodsen met betonvloer;

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 65,- per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden op aanvraag.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

AANVAARDING
Het pand is in overleg beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden.