Anthonetta Kuijlstraat 4 3066 GS Rotterdam

Object
Bedrijfs-/kantoorruimte op zichtlocatie van ca. 530 m2 bedrijfs-/showroomruimte en ca 175m2 kantoorruimte en ca. 400m² buitenterrein gelegen aan de Anthonetta Kuijlstraat 4 te Rotterdam.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Prinsenland ligt langs de snelweg A16 (Dordrecht – Rotterdam) en nabij de A20 (Rotterdam – Gouda), grenzend aan een woonwijk. Vanaf de snelweg is de locatie binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Bedrijfsruimte ca. 530m² vvo op basis van NEN 2580
Kantoorruimte ca. 175m² vvo op basis van NEN 2580
Buitenterrein ca. 400m²

Voorzieningen
bedrijfsruimte
-toiletgroepen;
-vloerbelasting 1.500kg/m²;
-verlichting;
-verwarming d.m.v. heaters;
-brandblus materiaal;
-elektrische overheaddeuren;

Kantoorruimte:
- tl-verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- maximale vloerbelasting van 250 kg/m²;
- kabelgoten;
- c.v. middels radiatoren.

Buitenterrein
Afgesloten buitenterrein

Huurprijs
€ 10.000,-- per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Nader te bepalen

Oplevering
In overleg

Huurtermijn
5 + 5 jaren

Waarborgsom
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen