Description
Betreft
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Stolwijkstraat 51 C te Rotterdam, op het bedrijventerrein Hordijk-Oost. Het object maakt deel uit van een bedrijfscomplex en biedt ondernemers een praktische vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De combinatie van bedrijfsruimte en de functionele opzet maakt het object geschikt voor onder meer opslag, distributie en diverse bedrijfs- en handelsactiviteiten
Oppervlakte/indeling
Circa 240 m2 bedrijfsruimte
Parkeren
Bij de bedrijfsruimte horen 2 parkeerplaatsen op het buitenterrein. Langs de openbare weg kan er ook geparkeerd worden eventueel tegen betaling.
Beschikbaar
In overleg, mogelijkheden voor per direct.
Energielabel
Niet van toepassing.
Bedrijventerrein Hordijk-Oost
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Hordijk-Oost in Rotterdam Zuid in de wijk IJsselmonde. Het bedrijventerrein ligt pal naast het Maasstad Ziekenhuis.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een functionele, kleinschalige bedrijfsomgeving met een gevarieerd aanbod aan bedrijvigheid, waaronder handel, industrie, bouw, ambachtelijke ondernemingen en zakelijke dienstverlening.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Hordijk-Oost is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen IJsselmondse Randweg zijn de rijkswegen A15 en A16 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Hierdoor zijn zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden en de rest van de Randstad goed ontsloten.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse busverbindingen en tramhalte Station Lombardijen. NS-station Rotterdam Lombardijen biedt daarnaast treinverbindingen richting onder meer Rotterdam en Dordrecht. Hierdoor is de locatie ook voor medewerkers en bezoekers die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Overheaddeur (4,2 m hoog x 4 m breed);
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting 1.500 kg per m2;
- Brandslanghaspel;
- TL-verlichting;
- CV-installatie + heater;
- Lichtkoepels;
- Pantry;
- Toilet.
Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 95,00 per maand exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud CV/Heaters;
- Onderhoud overheaddeur(en);
- Onderhoud brandslanghaspels;
- Onderhoud daken en goten;
- Onderhoud buitenterrein;
- Klein dagelijks onderhoud, herstellingen en overige door verhuurder noodzakelijk geacht onderhoud;
- Administratiekosten van 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 2.300,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2025=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Stolwijkstraat 51 C te Rotterdam, op het bedrijventerrein Hordijk-Oost. Het object maakt deel uit van een bedrijfscomplex en biedt ondernemers een praktische vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De combinatie van bedrijfsruimte en de functionele opzet maakt het object geschikt voor onder meer opslag, distributie en diverse bedrijfs- en handelsactiviteiten
Oppervlakte/indeling
Circa 240 m2 bedrijfsruimte
Parkeren
Bij de bedrijfsruimte horen 2 parkeerplaatsen op het buitenterrein. Langs de openbare weg kan er ook geparkeerd worden eventueel tegen betaling.
Beschikbaar
In overleg, mogelijkheden voor per direct.
Energielabel
Niet van toepassing.
Bedrijventerrein Hordijk-Oost
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Hordijk-Oost in Rotterdam Zuid in de wijk IJsselmonde. Het bedrijventerrein ligt pal naast het Maasstad Ziekenhuis.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een functionele, kleinschalige bedrijfsomgeving met een gevarieerd aanbod aan bedrijvigheid, waaronder handel, industrie, bouw, ambachtelijke ondernemingen en zakelijke dienstverlening.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Hordijk-Oost is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen IJsselmondse Randweg zijn de rijkswegen A15 en A16 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Hierdoor zijn zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden en de rest van de Randstad goed ontsloten.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse busverbindingen en tramhalte Station Lombardijen. NS-station Rotterdam Lombardijen biedt daarnaast treinverbindingen richting onder meer Rotterdam en Dordrecht. Hierdoor is de locatie ook voor medewerkers en bezoekers die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Overheaddeur (4,2 m hoog x 4 m breed);
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting 1.500 kg per m2;
- Brandslanghaspel;
- TL-verlichting;
- CV-installatie + heater;
- Lichtkoepels;
- Pantry;
- Toilet.
Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 95,00 per maand exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud CV/Heaters;
- Onderhoud overheaddeur(en);
- Onderhoud brandslanghaspels;
- Onderhoud daken en goten;
- Onderhoud buitenterrein;
- Klein dagelijks onderhoud, herstellingen en overige door verhuurder noodzakelijk geacht onderhoud;
- Administratiekosten van 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 2.300,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2025=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Disclaimer
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerde partijen te informeren over het object en de mogelijkheden. De inhoud van deze brochure dient niet te worden beschouwd als een aanbod of bindende overeenkomst. De informatie is mede gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Bij het samenstellen van (delen van) deze brochure kan gebruik zijn gemaakt van kunstmatige intelligentie (AI). Tevens kan beeldmateriaal met behulp van AI zijn bewerkt of gegenereerd. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden ontleend. Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en behoudt zich het recht voor om de vermelde informatie en/of voorwaarden te allen tijde te wijzigen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
