Description
Representatieve, op de hoek gelegen bedrijfs-/kantoorruimte met showroom gelegen aan de Driemanssteeweg op bedrijventerrein Charloisse Poort in Rotterdam. Het bedrijventerrein is gelegen langs de A15 en is goed bereikbaar.
De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte, een toiletgroep en een kleine showroom met pantry.
De verdieping is volledig afgewerkt als luxe kantoorruimte, is van alle gemakken voorzien en bestaat uit 1 groot compartiment en 2 kleinere compartimenten.
Locatie:
Nabij de op- en afrit van de snelweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) gelegen. Bedrijventerrein Charloisse Poort is een dynamisch gebied en de omgeving wordt gekenmerkt door handelsbedrijven en autogerelateerde ondernemingen.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte en showroom begane grond : ca. 120 m² B.V.O.;
- kantoorruimte verdieping : ca. 120 m² B.V.O.
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 2.
Bouwjaar:
2019 (bron: BAG-viewer).
Energielabel:
A++, geldig t/m 27 mei 2031.
Kadastrale gegevens:
- Gemeente : Charlois;
- Sectie : C;
- Nummer : 3558;
- Groot : 169 m² eigen grond.
Alsmede 1/15e onverdeeld aandeel in het mandelige perceel, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie C en 3568.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen kanaalplaatverdiepingsvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels gemetseld borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- stalen binnenkozijnen met opdekdeuren;
- geïsoleerd staaldak voorzien van pvc-dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en alarm;
- 12 zonnepanelen;
- alarminstallatie met camerabewaking en meldcentrale.
Voorzieningen/specificaties:
Begane grond bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,75 meter;
- ledverlichting;
- toiletgroep;
- brandslanghaspel;
- wandcontactdozen.
Begane grond showroom (achterste gedeelte van de begane grond)
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,95 meter;
- ledverlichting;
- pantry met vaatwasser en koelkast;
- vloer afgewerkt met laminaat;
- houten trapopgang.
Verdieping/kantoorruimte
- verdiepingsvloer afgewerkt met een eikenkleurige laminaatvloer;
- ramen in de voorgevel en in de zijgevel;
- middels zwarte hardhouten kozijnen zijn 2 compartimenten gecreëerd;
- stalen kozijnen met opdekdeuren;
- systeemplafond (ca. 2,50 meter hoog) met ledverlichting;
- horizontale lamellen;
- wit gestuukte wanden met zwarte plinten;
- pantry;
- verwarming middels in het systeemplafond geïntegreerde stralingspanelen;
- koeling middels airco.
Buitenzijde
- gevelverlichting;
- verhard met betonklinkers en ingericht met parkeervakken.
Vraagprijs:
€ 479.000,- k.k. exclusief BTW.
BIZ Charlois:
Deze Bedrijven Investerings Zone heeft als doel om de ondernemers van samen te brengen en te verbinden en om één gesprekspartner namens die ondernemers te vormen richting de gemeente en om de veiligheid, kwaliteit en aantrekkelijkheid van Cornelisland te verbeteren. Koper is verplicht lid te worden van de BIZ.
Notarieel transport:
Per direct mogelijk.
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte, een toiletgroep en een kleine showroom met pantry.
De verdieping is volledig afgewerkt als luxe kantoorruimte, is van alle gemakken voorzien en bestaat uit 1 groot compartiment en 2 kleinere compartimenten.
Locatie:
Nabij de op- en afrit van de snelweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) gelegen. Bedrijventerrein Charloisse Poort is een dynamisch gebied en de omgeving wordt gekenmerkt door handelsbedrijven en autogerelateerde ondernemingen.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte en showroom begane grond : ca. 120 m² B.V.O.;
- kantoorruimte verdieping : ca. 120 m² B.V.O.
Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 2.
Bouwjaar:
2019 (bron: BAG-viewer).
Energielabel:
A++, geldig t/m 27 mei 2031.
Kadastrale gegevens:
- Gemeente : Charlois;
- Sectie : C;
- Nummer : 3558;
- Groot : 169 m² eigen grond.
Alsmede 1/15e onverdeeld aandeel in het mandelige perceel, kadastraal bekend gemeente Charlois, sectie C en 3568.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen kanaalplaatverdiepingsvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels gemetseld borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- stalen binnenkozijnen met opdekdeuren;
- geïsoleerd staaldak voorzien van pvc-dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en alarm;
- 12 zonnepanelen;
- alarminstallatie met camerabewaking en meldcentrale.
Voorzieningen/specificaties:
Begane grond bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,75 meter;
- ledverlichting;
- toiletgroep;
- brandslanghaspel;
- wandcontactdozen.
Begane grond showroom (achterste gedeelte van de begane grond)
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,95 meter;
- ledverlichting;
- pantry met vaatwasser en koelkast;
- vloer afgewerkt met laminaat;
- houten trapopgang.
Verdieping/kantoorruimte
- verdiepingsvloer afgewerkt met een eikenkleurige laminaatvloer;
- ramen in de voorgevel en in de zijgevel;
- middels zwarte hardhouten kozijnen zijn 2 compartimenten gecreëerd;
- stalen kozijnen met opdekdeuren;
- systeemplafond (ca. 2,50 meter hoog) met ledverlichting;
- horizontale lamellen;
- wit gestuukte wanden met zwarte plinten;
- pantry;
- verwarming middels in het systeemplafond geïntegreerde stralingspanelen;
- koeling middels airco.
Buitenzijde
- gevelverlichting;
- verhard met betonklinkers en ingericht met parkeervakken.
Vraagprijs:
€ 479.000,- k.k. exclusief BTW.
BIZ Charlois:
Deze Bedrijven Investerings Zone heeft als doel om de ondernemers van samen te brengen en te verbinden en om één gesprekspartner namens die ondernemers te vormen richting de gemeente en om de veiligheid, kwaliteit en aantrekkelijkheid van Cornelisland te verbeteren. Koper is verplicht lid te worden van de BIZ.
Notarieel transport:
Per direct mogelijk.
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
