Pittsburghstraat 21 3047 BL Rotterdam

€ 370,000 /yr

Description

Uniek object ten behoeve van distributie op een uitstekende zichtlocatie vanaf de doorgaande Matlingeweg op het Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West. Dit is een modern bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam - Den Haag). Aan de Zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Gouda - Hoek van Holland). Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland snel bereikbaar. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar.

Locatie
Het object is gelegen in Rotterdam op bedrijventerrein Rotterdam Noord-West, dat zich kenmerkt als een moderne en representatieve locatie met veelal soortgelijke bedrijvigheid in de nabije omgeving. Het bedrijfsgebouw is door zijn ligging nabij de A13 en Rotterdam The Hague Airport uitstekend bereikbaar.

Bereikbaarheid
Per auto: Op twee minuten afstand van de op- en afrit van de A13 verbonden met Rotterdam – Amsterdam en is op circa 7 minuten met de auto van Rotterdam The Hague airport gelegen.

Per OV: NS-station Rotterdam op 6 kilometer afstand. Op loopafstand (3 minuten) ligt bushalte Lyonstraat met twee directe busverbindingen per uur o.a. richting Rotterdam Centraal.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.425 m².
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte ca. 1.205
Kantoorruimte ca. 2.020

Energielabel
A

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 39.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Loading docks (2 stuks);
1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld niveau;
Heaters;
Glad afgewerkte betonvloer;
Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m2;
TL Verlichting;
Vrije hoogte ca. 9,50 meter onder het spant;
Krachtstroom;
Lichtstraten.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 370.000,-, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van verhuurders standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 oktober 2022.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 370,000 per year
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available on 10/1/2022

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1993

Surface areas

Area
3,225 m²
Industrial unit area
1,205 m²
Office area
2,020 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Pittsburghstraat 21

€ 370,000 /yr