Description
Aan de Almelosestraat gelegen ruime, multifunctionele en flexibele hoek-bedrijfsunit in een modern en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw.
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 240 m² verdeeld over 120 m² op de begane grond en circa 120 m² op de verdieping.
Deze onder architectuur ontworpen bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 18 multifunctionele units. De unit is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig. Met een
uitstekende isolatie (RC 3.7 vloer en RC 6.4 dak), eigen elektra- en wateraansluitingen, en een dak dat geschikt is voor zonnepanelen, zijn deze units ideaal voor ondernemers die kwaliteit en toekomstgerichtheid belangrijk vinden.
Door de strategische ligging aan de N35, vlak bij verschillende uitvalswegen richting Zwolle, Deventer, Twente en het Noorden is het een perfecte plek om te ondernemen!
Kenmerken:
- Grote elektrische overheaddeur met aparte loopdeur
- Voorbereiding voor vloerverwarming
- Toiletruimte
- Een eigen meterkast met aangesloten stroom- en watermeter
- Houten trap plus balustrade
- Monoliet afgewerkte betonvloer (ca. 2000 kg/m²)
- Verdiepingsvloer uitgevoerd met kanaalplaatvloer incl. cementdeklaag
- Vier eigen parkeerplaatsen.
- Systeemplafond inclusief verlichting op de 1e verdieping
Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijf, voor bedrijven t/m categorie 3.2. Informeer bij de gemeente Raalte of uw bedrijfsvoering binnen deze categorieën valt.
Kale huurprijs:
€ 1.550,00 per maand (ex. BTW). BTW van toepassing
Huurtermijn
In overleg
Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 5 maart 2025 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.
Betalingen
Per maand vooruit
Waarborgsom
3 maanden huur
Aanvaarding
In overleg
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 240 m² verdeeld over 120 m² op de begane grond en circa 120 m² op de verdieping.
Deze onder architectuur ontworpen bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 18 multifunctionele units. De unit is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig. Met een
uitstekende isolatie (RC 3.7 vloer en RC 6.4 dak), eigen elektra- en wateraansluitingen, en een dak dat geschikt is voor zonnepanelen, zijn deze units ideaal voor ondernemers die kwaliteit en toekomstgerichtheid belangrijk vinden.
Door de strategische ligging aan de N35, vlak bij verschillende uitvalswegen richting Zwolle, Deventer, Twente en het Noorden is het een perfecte plek om te ondernemen!
Kenmerken:
- Grote elektrische overheaddeur met aparte loopdeur
- Voorbereiding voor vloerverwarming
- Toiletruimte
- Een eigen meterkast met aangesloten stroom- en watermeter
- Houten trap plus balustrade
- Monoliet afgewerkte betonvloer (ca. 2000 kg/m²)
- Verdiepingsvloer uitgevoerd met kanaalplaatvloer incl. cementdeklaag
- Vier eigen parkeerplaatsen.
- Systeemplafond inclusief verlichting op de 1e verdieping
Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijf, voor bedrijven t/m categorie 3.2. Informeer bij de gemeente Raalte of uw bedrijfsvoering binnen deze categorieën valt.
Kale huurprijs:
€ 1.550,00 per maand (ex. BTW). BTW van toepassing
Huurtermijn
In overleg
Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 5 maart 2025 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.
Betalingen
Per maand vooruit
Waarborgsom
3 maanden huur
Aanvaarding
In overleg
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
