Description
Te Huur
Nieuwbouw bedrijfsunit nummer 31 (type B)
Bent u op zoek naar een nieuwe bedrijfsruimte die u volledig naar eigen wens kunt gebruiken? Deze nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker is klaar voor een eerste gebruiker. De unit maakt deel uit van het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw Layers I en biedt een prettige combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/werkruimte op de verdieping. Een verzorgde basis voor ondernemers die praktisch willen werken, maar ook representatief voor de dag willen komen.
Objectomschrijving
Deze bedrijfsunit beschikt over circa 84 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen.
De unit is voorzien van een elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. Voor de unit bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. In overleg met de verhuurder kan de ruimte nader worden afgewerkt en ingericht. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een pantry, vloerafwerking, stroomvoorzieningen, verlichting, toilet en airconditioning en ook is de unit voorzien van een tweede afvoerpunt. Hierdoor is er ruimte om de unit goed af te stemmen op het gewenste gebruik en de bedrijfsvoering van de toekomstige huurder.
BG
De begane grond beschikt over circa 42 m² VVO en is praktisch in te richten als werk- of opslagruimte. Via de elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur is de ruimte goed toegankelijk. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten, logistieke werkzaamheden of een combinatie hiervan. Voor de unit beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. Onder de parkeerplaatsen is een mantelbuis aangebracht, waardoor het mogelijk is om een laadpunt voor elektrische auto’s te installeren.
1e
De eerste verdieping beschikt over een grote glazen pui, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Deze ruimte is daardoor prettig in gebruik en leent zich uitstekend voor de inrichting van één of meerdere kantoorruimten, een lichte werkplaats of aanvullende opslagruimte.
Kenmerken
Omzetbelasting: wel van toepassing
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
Huurovereenkomst: ROZ model kantoren en overige bedrijfsruimten
BVO: 87 m²
VVO: 84 m²
Vloerbelasting BG: 1.000 kg/m²
Vloerbelasting 1e verdieping: 400 kg/m²
Inhoud: 320 m³
Parkeerplaatsen: 2, direct voor de unit
Bouwjaar: 2025
Borgsom: 2 maandhuren, vrij van btw
Bijzonderheden
Het pand is voorzien van een elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. In overleg met de verhuurder kan de unit nader worden afgewerkt, zodat de ruimte goed aansluit bij het gewenste gebruik.
Bestemming
Bestemd voor bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 2 t/m categorie 3.2 van het bestemmingsplan.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.
Toewijzing
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.
Omgeving
Zeer centraal gelegen op een gunstige plek op bedrijventerrein De Boezem, nabij de Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Er zijn goede aansluitingsmogelijkheden richting de rijkswegen A12, A13 en A4 via de N470.
Pijnacker
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Via de provinciale wegen N470 en N471 heeft u snel aansluiting op de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de RandstadRail zorgen daarnaast voor goede openbaar vervoer voorzieningen.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Nieuwbouw bedrijfsunit nummer 31 (type B)
Bent u op zoek naar een nieuwe bedrijfsruimte die u volledig naar eigen wens kunt gebruiken? Deze nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker is klaar voor een eerste gebruiker. De unit maakt deel uit van het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw Layers I en biedt een prettige combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/werkruimte op de verdieping. Een verzorgde basis voor ondernemers die praktisch willen werken, maar ook representatief voor de dag willen komen.
Objectomschrijving
Deze bedrijfsunit beschikt over circa 84 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen.
De unit is voorzien van een elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. Voor de unit bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. In overleg met de verhuurder kan de ruimte nader worden afgewerkt en ingericht. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een pantry, vloerafwerking, stroomvoorzieningen, verlichting, toilet en airconditioning en ook is de unit voorzien van een tweede afvoerpunt. Hierdoor is er ruimte om de unit goed af te stemmen op het gewenste gebruik en de bedrijfsvoering van de toekomstige huurder.
BG
De begane grond beschikt over circa 42 m² VVO en is praktisch in te richten als werk- of opslagruimte. Via de elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur is de ruimte goed toegankelijk. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten, logistieke werkzaamheden of een combinatie hiervan. Voor de unit beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. Onder de parkeerplaatsen is een mantelbuis aangebracht, waardoor het mogelijk is om een laadpunt voor elektrische auto’s te installeren.
1e
De eerste verdieping beschikt over een grote glazen pui, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Deze ruimte is daardoor prettig in gebruik en leent zich uitstekend voor de inrichting van één of meerdere kantoorruimten, een lichte werkplaats of aanvullende opslagruimte.
Kenmerken
Omzetbelasting: wel van toepassing
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
Huurovereenkomst: ROZ model kantoren en overige bedrijfsruimten
BVO: 87 m²
VVO: 84 m²
Vloerbelasting BG: 1.000 kg/m²
Vloerbelasting 1e verdieping: 400 kg/m²
Inhoud: 320 m³
Parkeerplaatsen: 2, direct voor de unit
Bouwjaar: 2025
Borgsom: 2 maandhuren, vrij van btw
Bijzonderheden
Het pand is voorzien van een elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. In overleg met de verhuurder kan de unit nader worden afgewerkt, zodat de ruimte goed aansluit bij het gewenste gebruik.
Bestemming
Bestemd voor bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 2 t/m categorie 3.2 van het bestemmingsplan.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.
Toewijzing
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.
Omgeving
Zeer centraal gelegen op een gunstige plek op bedrijventerrein De Boezem, nabij de Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Er zijn goede aansluitingsmogelijkheden richting de rijkswegen A12, A13 en A4 via de N470.
Pijnacker
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Via de provinciale wegen N470 en N471 heeft u snel aansluiting op de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de RandstadRail zorgen daarnaast voor goede openbaar vervoer voorzieningen.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
