Alanenweg 7 5342 PV Oss

OSS – ALANENWEG 7, 5342 PV

Bedrijfskavel van circa 1.500 m² met vrijstaande loods op toplocatie op bedrijventerrein Danenhoef-Zuid

Verkoop middels schriftelijke bieding

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfslocatie met uitstekende bereikbaarheid, ruime gebruiksmogelijkheden en ontwikkelpotentie? Dan biedt Alanenweg 7 te Oss een unieke kans.

Op het perceel van circa 1.500 m² bevindt zich een vrijstaande bedrijfsloods met een afmeting van circa 12,50 x 24,00 meter. De opstallen worden leeg en ontruimd opgeleverd, waardoor de locatie direct beschikbaar is voor eigen gebruik, herontwikkeling of een toekomstgerichte bedrijfsinvulling.

De locatie is gelegen op bedrijventerrein Danenhoef-Zuid, een gevestigde bedrijfsomgeving aan de zuidzijde van Oss. Het terrein kenmerkt zich door een sterke vertegenwoordiging van automotive-, logistieke en technische ondernemingen. Dankzij de directe aansluiting op de N329 (Weg van de Toekomst) zijn de snelwegen A50 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar, hetgeen zorgt voor een uitstekende regionale en landelijke ontsluiting.

Perceel
Het royale perceel van circa 1.500 m² biedt volop ruimte voor:
• parkeren op eigen terrein;
• buitenopslag;
• laad- en losactiviteiten;
• manoeuvreerruimte voor bedrijfsvoertuigen;
• eventuele uitbreiding van de bestaande bebouwing, binnen de geldende planologische kaders.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Danenhoef – Oss 2011 heeft het perceel de bestemming Bedrijf – 4.
Binnen deze bestemming zijn onder andere bedrijven toegestaan in de milieucategorieën 2, 3.1 en 3.2. Tevens zijn diverse vormen van perifere detailhandel toegestaan, waaronder:
• auto's, boten en caravans (ABC-goederen);
• grove bouwmaterialen;
• landbouwwerktuigen;
• brand- en explosiegevaarlijke stoffen;
• zonwering, vijvers, zwembaden en tuinhuisjes;
• keukens, badkamers, tegels en sanitair (showroom/verkoopruimte tot maximaal 250 m²).

Geïnteresseerden dienen zelfstandig onderzoek te verrichten naar de voor hen relevante gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden. De volledige bestemmings- en bouwvoorschriften zijn raadpleegbaar via het geldende omgevingsplan.

Bedrijfswoning
Op het perceel is de realisatie van een bedrijfswoning toegestaan met:
• een maximale bouwhoogte van 10 meter;
• een maximale inhoud van 600 m³.
De hiervoor verschuldigde woningtoeslag is reeds voldaan.

Mogelijke perceeluitbreiding
Een interessant extra aspect is dat het perceel mogelijk kan worden uitgebreid met aangrenzende gemeentegrond aan de zuidzijde van het object. Eventuele verwerving hiervan dient in overleg met en na goedkeuring van de gemeente Oss plaats te vinden.

Oplevering
• bouwjaar: 1982;
• vrije overspanning d.m.v. stalen spanten;
• geen gas;
• elektra 220V en 380V aanwezig;
• geen vloer- of muurisolatie;
• dak na-geïsoleerd, geen asbest dakplaat;
• hekwerk en poorten aanwezig;
• oplevering: leeg en ontruimd;
• verkoopconditie: "as is, where is."

Verkoopprocedure
De verkoop geschiedt middels een schriftelijke bieding.

Het biedingsformulier en alle beschikbare documentatie zijn toegankelijk via het persoonlijke MOVE-dossier. Deze procedure biedt alle geïnteresseerden de gelegenheid om onder gelijke voorwaarden een voorstel uit te brengen.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor en is niet verplicht een bieding te accepteren.

Bezichtiging en documentatie
Na aanmelding ontvangt u toegang tot het digitale MOVE-dossier met onder andere:
• kadastrale informatie;
• bestemmingsinformatie;
• verkoopvoorwaarden;
• inschrijvingsvoorwaarden;
• aanvullende objectinformatie.

Interesse?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie, de verkoopvoorwaarden of het aanmelden voor een bezichtiging.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden die deze uitstekend gelegen bedrijfslocatie te bieden heeft.