Romeinenweg 110-D 5349 AL Oss

Op een uitstekende zichtlocatie aan de Romeinenweg 110D te Oss bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsunit aan. Het object combineert een praktische bedrijfsruimte op de begane grond met een moderne kantoorverdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd bedrijfsverzamelgebouw. Dankzij de functionele indeling, goede voorzieningen en ruime parkeermogelijkheden is dit een ideale plek voor ondernemers die werken, opslag en ontvangst willen combineren.

Het object

Deze bedrijfsunit onderscheidt zich door de efficiënte indeling en het aangename werkklimaat. Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte die uitermate geschikt is voor opslag, assemblage of als werkplaats. De ruimte is toegankelijk via een overheaddeur, wat laden en lossen eenvoudig maakt, en daarnaast via een separate loopdeur.

De eerste verdieping is ingericht als kantoorruimte en biedt een comfortabele werkplek met veel daglicht. Dankzij de grote raampartijen op beide niveaus is er sprake van een prettige, lichte werkomgeving. Dit draagt bij aan zowel de productiviteit als de representativiteit van het geheel.

Daarnaast beschikt het object over een pantry/keuken, voorzien van een oven en kookplaat, en een toilet, waardoor het geheel volledig zelfstandig te gebruiken is. De combinatie van bedrijfsruimte en kantoor maakt het object breed inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken

+ Multifunctionele bedrijfsunit met kantoor
+ Begane grond geschikt voor opslag en/of werkplaats
+ Eerste verdieping ingericht als kantoorruimte
+ Overheaddeur en separate loopdeur aanwezig
+ Pantry/keuken aanwezig met oven en kookplaat
+ Toiletvoorziening aanwezig
+ Voorzien van airco splitunits op de verdieping
+ Veel lichtinval door grote raampartijen
+ Geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 4.2
+ 5 eigen parkeerplaatsen
+ Onderdeel van een modern, kleinschalig bedrfijsverzamelgebouw
+ Voorschot gas water en licht bedraagt €175,- per maand, wat jaarlijks aan het einde van het jaar wordt verrekend

Locatie

De ligging aan de Romeinenweg is zonder meer een van de sterke punten van dit object. De unit bevindt zich op een prominente zichtlocatie nabij de “Weg van de Toekomst”, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid richting passerend verkeer. Dit maakt het object bijzonder interessant voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken of klanten willen ontvangen op een goed vindbare locatie.

Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. De locatie biedt een snelle aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen rondom Oss en vormt daarmee een uitstekende uitvalsbasis voor zowel lokale als regionale activiteiten. De combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid en een verzorgde omgeving maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplek.

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze veelzijdige bedrijfsunit? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging !