Kantsingel 16-B 5349 AJ Oss

Op een goed bereikbare en functionele locatie op bedrijventerrein Kantsingel 16B te Oss bieden wij deze veelzijdige bedrijfshal met kantoorruimte aan. Het object leent zich uitstekend voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag en werkruimte. Dankzij de efficiënte indeling, het afsluitbare karakter en de aanwezigheid van een volwaardige kantoorverdieping is dit een ideale locatie voor ondernemers die bedrijfs- en kantoorruimte willen combineren.

Indeling

+ Begane grond - ca. 200 m²
+ Eerste verdieping - ca. 150 m²

Kenmerken

+ Bedrijfshal met kantoorruimte op de eerste verdieping
+ Voorzien van overheaddeur
+ Betonvloer op de begane grond
+ Toiletruimte op begane grond
+ Eerste verdieping voorzien van toilet, douche en aangrenzend terras
+ Voldoende terrein aan de voorzijde (geschikt voor laden/lossen en parkeren)
+ Voorterrein afsluitbaar middels een poort
+ Gelegen op een bedrijventerrein, ietwat afgesloten voor extra privacy
+ Bestemming: bedrijvigheid tot en met categorie 4.2
+ Geschikt voor o.a. productie, opslag en werkruimte
+ Te combineren met de naastgelegen/frontunit aan de Kant Singel 16B

Locatie

Het object is gelegen op een bedrijventerrein met een goede ontsluiting richting de belangrijkste uitvalswegen. De ligging kenmerkt zich door een prettige combinatie van bereikbaarheid en rust, doordat het pand enigszins verscholen ligt ten opzichte van de doorgaande route. Dit zorgt voor een veilige en overzichtelijke werkomgeving, ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan ruimte en privacy.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste uitvalswegen richting de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en efficiënt te bereiken zijn. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor bedrijven met een regionale of landelijke focus, evenals voor ondernemingen die afhankelijk zijn van een goede logistieke bereikbaarheid.

In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een representatieve en professionele uitstraling. Daarnaast bevinden zich winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort voor zowel medewerkers als bezoekers.

Object

De bedrijfshal beschikt over een praktische en doordachte indeling. Op de begane grond bevindt zich de ruime hal, voorzien van een robuuste betonvloer die geschikt is voor intensief gebruik. De overheaddeur maakt het eenvoudig om goederen en materieel in- en uit te laden. Tevens is op deze verdieping een toiletruimte aanwezig.

De eerste verdieping is ingericht als kantoorruimte en biedt een prettige werkomgeving. Dankzij de functionele opzet is de ruimte breed inzetbaar. De aanwezigheid van een toilet en douche verhoogt het gebruiksgemak, bijvoorbeeld voor personeel dat actief is in de hal. Aansluitend aan de kantoorruimte bevindt zich een terras, wat een aangename plek biedt voor pauzes of informeel overleg.

De combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en buitenterrein – met afsluitbaar voorterrein – maakt dit object tot een complete en zelfstandige bedrijfsunit.

Bijzonderheid

Een belangrijk voordeel van dit object is de directe koppeling met de naastgelegen en eveneens beschikbare frontunit aan de Kantsingel 16B. Deze representatieve ruimte aan de voorzijde staat separaat te huur, maar kan ook in combinatie met deze bedrijfshal worden gehuurd. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die een duidelijke scheiding wensen tussen ontvangst-/kantoorfunctie en bedrijfsactiviteiten, of juist willen doorgroeien binnen één locatie.

Kortom, een veelzijdige en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte op een strategische locatie aan de Kant Singel 16B, met de mogelijkheid tot combinatiehuur van de voorgelegen representatieve ruimte. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.