Transportweg 4-B 4501 PS Oostburg

Op bedrijventerrein Stampershoek in Oostburg bieden wij deze veelzijdige en goed onderhouden bedrijfsruimte te huur aan. Het gebouw heeft een oppervlakte van ca. 770 m² BVO en staat op een royaal perceel van 1.748 m². Daarmee is er volop ruimte voor productie, opslag, werkplaats of een combinatie met kantoor en showroom. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud kunt u zich direct richten op uw onderneming. De ligging is praktisch: de doorgaande routes richting Breskens, Sluis en de Westerscheldetunnel liggen dichtbij, en het centrum van Oostburg ligt op korte afstand. Een plek waar uw bedrijf kan werken én groeien.

Indeling bedrijfspand:
Het volledige pand is gelijkvloers, wat de dagelijkse logistiek eenvoudig maakt. Het opent met een representatieve showroom, een mooie plek om uw producten of diensten te presenteren en klanten te ontvangen. Aansluitend liggen drie kantoorruimtes, zodat administratie, overleg en dagelijkse werkzaamheden elk een eigen plek hebben.

Aan opslag- en werkruimte geen gebrek: het pand beschikt over drie bedrijfsruimtes. De kleinste bedrijfsruimte is handig voor kleinere voorraad of archief. De middelgrote bedrijfsruimte heeft daglicht en sluit direct aan op de kantoren en de showroom. De grootste bedrijfsruimte is via een overheaddeur van ca. 3,5 meter breed en 3 meter hoog direct van buitenaf bereikbaar, ideaal voor het laden en lossen van goederen. De hoogte bedraagt hier ca. 3,5 meter; onder de spanten is de vrije hoogte ca. 3 meter. Dankzij een lichtstraat van 9 x 2 meter valt er volop daglicht binnen en een gasheater (2006) zorgt voor een aangename werktemperatuur.

Voor de medewerkers is er een kantine, een fijne plek voor de lunch of een kop koffie tussendoor. Daarnaast beschikt het pand over een toiletgroep met twee toiletten, dat ook toegankelijk is voor klanten.

Buitenruimte en parkeren:
Het ruime perceel van 1.748 m² is een grote troef. Het terrein is volledig afsluitbaar en biedt volop ruimte om te parkeren, te laden en te lossen. Desgewenst kunt u zelfs rondom het pand rijden. Aan de voorzijde en aan de kant van de overheaddeur is het terrein bestraat met klinkers, het overige deel is verhard met grind. Zo is er ruimte voor medewerkers, bezoekers en eventuele buitenopslag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006
- Bestemming: Bedrijventerrein t/m categorie 3.1
- Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
- Waarborgsom: 3 maanden bruto huurverplichting
- Beschikbaar vanaf 1 april 2027
- Energielabel A++, geldig t/m 27-09-2036
- Verwarmings-/airconditioningssysteem aanwezig in deel van het pand
- Elektra-aansluiting: 3 x 35 ampère, verzwaring naar 3 x 80 ampère is aangevraagd

Bent u benieuwd of deze bedrijfsruimte past bij uw onderneming? Wij laten u het pand graag zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.