Middelweg 14 5253 CA Nieuwkuijk

Op zichtlocatie langs de A59 gelegen bedrijfs-/showroompand met voldoende buitenterrein.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
1991

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.282 m²
kantoorruimte : ca. 96 m²
Totaal : ca. 1.378 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met als aanduiding milieu categorie t/m 3.2 en detailhandel volumineus. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
ca. 1.500 kg/m² (gedeeltelijk)

Vrije hoogte:
Circa 650 cm.

Vrije overspanning:
Circa 19 meter

Indeling
Entree met ontvangstruimte, toegang naar kantoor-/spreekkamer en kantine. Trapopgang naar opslagruimte. Via de ontvangstruimte is er toegang naar de showroom met toiletten en afgesloten bedrijfsruimte met entresolvloer.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Systeemplafond met led-verlichting (showroom);
- Klinkers (bestrating in showroom);
- Betonvloer (bedrijfsruimte);
- dubbele toilet;
- 2x gasheater.

Kantoorruimte:
- Systeemplafond met verlichting;
- Cv-verwarmd middels radiatoren;
- Raamdecoratie;
- Alarm met camera's;
- Tegevloer.

Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Afgesloten terrein middels hekwerk en handmatige poort;
- Mogelijkheid tot levering van bouwgrond.

Energielabel
A

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : N
Nummer : 4180
Grootte : 3.526 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € ‘’prijs op aanvraag’’ k.k.