Rendementsweg 11 3641 SK Mijdrecht

Representatieve en vrijwel gebruiksklare bedrijfsunit, gelegen op een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex op een modern en goed geoutilleerd bedrijventerrein in Mijdrecht, gemeente De Ronde Venen.

De unit verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een ruime bedrijfshal met entresolverdieping, kantoorruimten en drie eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein.

Oppervlakte en indeling
Begane grond | circa 165 m² BVO
Entree via een separate loopdeur naar de hal met trapopgang naar de verdieping. De niet nader ingedeelde bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur en lichtstraten in het dak. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en een maximale vloerbelasting van circa 1.500 kg/m².

De hal is circa 8,8 meter breed en 18,75 meter lang.

Entresolverdieping | circa 100 m² BVO
Overloop met trapopgang, kantoorruimte met daglichttoetreding, kantineruimte en een keuken/pantry.

Opleveringsniveau
Begane grond:
- betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4,0 x 4,2 meter;
- toilet met fontein;
- airconditioning ten behoeve van koeling en verwarming.

Verdieping:
- keuken/pantry;
- kantoorruimte voorzien van laminaat;
- airconditioning ten behoeve van koeling en verwarming.

Huurprijs
€ 1.950 per maand, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW. De waarborgsom dient vóór de huuringangsdatum te zijn voldaan.

Gebruiksmogelijkheden
De unit is onder meer geschikt voor op- en overslag en productie, eventueel in combinatie met kantoor- en/of showroomgebruik. Het voorgenomen gebruik dient te passen binnen het geldende omgevingsplan en is onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder en de bevoegde instanties.

Parkeren
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen. Het royale buitenterrein biedt voldoende ruimte om te manoeuvreren.

Bijzonderheden
- representatieve en nagenoeg gebruiksklare bedrijfsunit;
- ruime gebruiksmogelijkheden;
- bedrijfshal met een vrije hoogte van circa 6 meter;
- hoge vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
- royaal parkeer- en manoeuvreerterrein direct voor de unit;
- drie eigen parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsunit is centraal gelegen op een modern bedrijventerrein in Mijdrecht. Via de nabijgelegen N201 en A2 zijn onder meer Amsterdam, Utrecht, Uithoorn, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.