Klokhoek 18 3833 GX Leusden

€ 24,000 /yr

Description

Algemeen
Op kleinschalig bedrijventerrein “Paardenmaat” gelegen multifunctionele bedrijfs- en/of kantoorruimte. Het pand kan voor kantoor en opslagruimte worden gebruikt maar ook voor andere bestemming. Er zijn ca. 10 parkeerplaatsen aanwezig en voorheen is het gebruikt als ruimte voor medische zorg. Zeer goed onderhouden en representatief.

Locatie
De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Paardenmaat in nabijheid van automobielbedrijf PON, Karwei en de diversiteit aan kleinschalige bedrijven.

Het bedrijventerrein Paardenmaat en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Randweg bestaat er een goede aansluiting met de A28 (Utrecht - Amersfoort). Het knooppunt Hoevelaken, de kruising tussen de A1 (Amsterdam - Hengelo) en de A27 ligt op enkele kilometers afstand. Door de directe busverbinding met het NS station Amersfoort is de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed te noemen.

Vloeroppervlakte
Te huur is Klokhoek 18 totaal ca 325m2 verdeeld in:
Opslag op verdieping ca. 100m2
Kantoorruimte van ca 110m2
Opslag/Oefenruimte/Praktijkruimte van ca. 115m2

Bestemming
De huurder dient zich ervan te vergewissen dat de bedrijfsunit in voldoende mate beschikt over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn bedrijf. Hierbij dient opgemerkt te worden dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan. Bestemmingsplan op kantoor aanwezig.

Huurprijs.
De huurprijs bedraagt voor het geheel bedraagt € 24.000,-- .

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 10,-- per m2 excl. BTW

Energie en data
Deze dienen zelfstandig geregeld te worden.

Oplevering
Direct of in overleg

Parkeren
Parkeren op het terrein ca. 10 plaatsten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van minimaal 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 24,000 per year
Service charges
€ 10 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1989

Surface areas

Area
335 m² (units from 225 m²)
Industrial unit area
225 m²
Office area
110 m²
Clearance
6 m
Plot size
670 m² (units from 225 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rooflights, overhead doors, concrete floor, heater, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and motorway exit in less than 500 m

Parking

Parking spaces
10 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Klokhoek 18

€ 24,000 /yr