Zwettestraat 29 8912 AV Leeuwarden

Aan de brede hoofdweg op een uitstekende zichtlocatie van bedrijven- en winkelpark De Zwette (voorheen bedrijventerrein West) is deze moderne bedrijfsruimte (showroom) gelegen, met een oppervlakte van circa 913 m² en ruime parkeergelegenheid op gemeenschappelijk terrein. De bedrijfsruimte beschikt over energielabel A+++ en is in 2008 volledig gemoderniseerd en kent een hoog afwerkingsniveau.

Het bedrijven- en winkelpark ligt op korte afstand van het WTC EXPO, het zakencentrum en de binnenstad van Leeuwarden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Afsluitdijk en richting Heerenveen/Zwolle goed en snel bereikbaar.

Oppervlakten
Voor verhuur is momenteel totaal circa 913 m² bedrijfsruimte aan de Zwettestraat beschikbaar, verdeeld over twee units welke kunnen worden samengevoegd. Voor de showroom bevindt zich een ruim parkeerterrein.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de units afzonderlijk van elkaar te huren. Zwettestraat 29-02 omvat circa 450 m², Zwettestraat 29-01 circa 463 m². De bijgevoegde foto's geven Zwettestraat 29-01 weer. De foto's van Zwettestraat 29-02 zijn te vinden op de eigen Funda in Business pagina van Zwettestraat 29-02.

Voorzieningen
- Energielabel A+++
- Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
- Gecoate betonvloer (RAL 7021)
- Volledig geïsoleerd
- HR++ beglazing
- Gelaagde beglazing
- Krachtstroom
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (LED)
- Kantoorruimte, keuken en toilet
- Ruim voorterrein met parkeerplaatsen

Huurprijs
Zwettestraat 29-01: € 3.000,00 exclusief BTW per maand
Zwettestraat 29-02: € 3.500,00 exclusief BTW per maand
(exclusief btw en exclusief facilitaire kosten). BTW vrije huur is mogelijk.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Bedrijventerrein en passende bedrijven zijn actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2, alsmede perifere detailhandel.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betaling
Per maand voorruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.