Constructieweg 49 8263 BC Kampen

Op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Haatland in Kampen bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte van circa 1.764 m² te huur aan. De bedrijfsruimte is gelegen op een strategische locatie op één van de belangrijkste bedrijventerreinen van de regio, waar diverse gerenommeerde ondernemingen zijn gevestigd, waaronder transport- en logistiek dienstverlener Stoel Transport, Webasto, Smit Transport, Moods and Roods, Tembo en diverse productie- en handelsbedrijven. Dankzij de uitstekende ontsluiting richting de N50, A28 en A6 is sprake van een zeer gunstige vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De beschikbare bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.764 m² en kan desgewenst worden gesplitst in twee zelfstandige units van ieder circa 882 m². Hierdoor is het object geschikt voor zowel middelgrote als grotere gebruikers.

De bedrijfsruimte beschikt over een inpandige kantoorruimte van circa 35 m², een separate kantineruimte en uitgebreide sanitaire voorzieningen bestaande uit een dubbele toiletruimte en twee urinoirs van tevens ook 35 m². Daarnaast is de ruimte voorzien van twee overheaddeuren, hetgeen zorgt voor een efficiënte logistieke afwikkeling.

Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig ten behoeve van personeel en bezoekers.

Oppervlakte:
Totale oppervlakte: circa 1.764 m²
Deelverhuur mogelijk vanaf circa 882 m²

Vrije hoogte:
5.5 meter

Voorzieningen
- Inpandig kantoor van circa 35 m²
- Separate kantineruimte
- Dubbele toiletruimte met twee urinoirs
- Twee overheaddeuren
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Huurprijs
€ 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. (uitgaande van opslagactiviteiten).

Servicekosten
€ 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot voor de levering van gas en elektra. Het gehuurde beschikt niet over zelfstandige nutsvoorzieningen. (Uitgaande van opslagactiviteiten).

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst
Conform uitgangspunten ROZ (raad voor onroerende zaken)

Omzetbelasting
Er is sprake van BTW belaste verhuur

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Aanvaarding
Per direct.

Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur ter plaatse: Gerhard van der Kooi
E-mail:
Telefoon: 06-30397444