Engelsestraat 2-E 5171 DW Kaatsheuvel

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 43 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Kaatsheuvel”, vastgesteld op 14 december 2016, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Vrije hoogte:
Ca. 283 centimeter.

Indeling
Open bedrijfsruimte met loopdeur en overkapping om te kunnen laden en lossen.

Voorzieningen
• Handbediende overheaddeur (330 breed x 245 hoog);
• TL-verlichting;
• Gladde betonvloer
• Stroompunten;
• Geen verwarming;
• Wateraansluiting.

Opmerkingen
Verbruik van energie en water is tot maximaal € 60,- per maand inbegrepen in de huurprijs.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
• huurtermijn in overleg;
• wederzijdse opzegtermijn van zes (6) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
• jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
• betaling per maand vooruit;
• uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
• doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
• model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 6 maart 2025.

Huurprijs : € 600,00 per maand

te vermeerderen met BTW
inclusief verbruik energiekosten.