Winkelhoek 19 9601 EX Hoogezand

Uniek object met multifunctionele opstallen in Hoogezand

Op een goed bereikbare locatie in Hoogezand wordt dit bijzondere object aangeboden. Het object bestaat uit twee ruime afzonderlijke gebouwen. Eén van deze opstallen betreft een voormalig kerkgebouw met karakteristieke uitstraling. Dankzij de omvang, indeling en ligging biedt dit object uiteenlopende mogelijkheden voor werken, exploitatie of toekomstige herontwikkeling.

Locatie:
Het complex bevindt zich binnen de bebouwde kom van Hoogezand en profiteert van een centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Hierdoor is het object zowel voor particulier gebruik als voor zakelijke doeleinden aantrekkelijk.

Opstallen:
Op het perceel twee zelfstandige gebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden.

Voormalige kerk:
Dit markante gebouw van circa 190m2 beschikt onder meer over:

entree/hal
werkkast
sanitaire voorzieningen
keukenruimte
ruime zaal
balkon
overdekte buitenruimte

Vrijstaand multifunctioneel gebouw van circa 180m2:

multifunctionele ruimte op de begane grond voorzien van keukenblok
zaal op de verdieping
berging
overkapping

Afhankelijk van de geldende regelgeving kunnen de gebouwen mogelijk worden benut voor maatschappelijke activiteiten, bedrijfsdoeleinden, opslag, verhuur of andere functies.

Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak voor bewoners, bezoekers of gebruikers van de opstallen.

Bestemming:
Volgens de beschikbare planologische informatie valt het perceel binnen een bestemming waarin wonen en gemengde functies mogelijk zijn. Kopers wordt geadviseerd om vooraf zelfstandig onderzoek te doen naar de exacte gebruiksmogelijkheden, bestemmingsregels en eventuele vergunningseisen bij de gemeente.

Mogelijkheden

De combinatie van de twee ruime gebouwen biedt diverse perspectieven, waaronder:

praktijk- of kantoorruimte op eigen terrein
verhuur van (delen van) de opstallen
belegging met ontwikkelingspotentie
herbestemming of transformatie op termijn, voor zover toegestaan

Kenmerken:
Twee ruime zelfstandige opstallen
Voormalig kerkgebouw met karakter
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Gelegen op een centrale locatie binnen Hoogezand
Interessant voor particulieren, ondernemers en beleggers