Muskushouwsestraat 36-d 6666 MC Heteren

Op bedrijventerrein Poort van Midden-Gelderland Zuid in Heteren bieden wij deze representatieve en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit te koop aan.

De bedrijfsunit bestaat uit functionele bedrijfsruimte met toilet op de begane grond, en vier separate kantoorruimten en een ruime overloop met pantry op de verdieping.

De bedrijfsunit is direct in gebruik te nemen, ideaal voor ondernemers en groeiende bedrijven die zonder tijdrovende verbouwingen direct willen starten.

Het bedrijventerrein waar deze bedrijfsunit strategisch op is gelegen kenmerkt zich door een professionele uitstraling met een gevarieerde mix aan ondernemingen en is uitstekend te bereiken.

Adres:
Muskushouwsestraat 36-D te Heteren.

Oppervlakte:
Ca. 218 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Kadastraal:
Gemeente Heteren.
Sectie F.
Nummers 1447, 1439 & 1441 (aandeel in mandelig terrein).

Opleveringsniveau:
begane grond
– laadpaal;
– camerasysteem;
– elektrische overheaddeur;
– buitenverlichting boven de overheaddeur;
– betonvloer;
– verlichting;
– krachtstroom;
– gasheater;
– wandcontactdozen;
– betegeld toilet met fontein;
– meterkast en CV-installatie;
– entree met vaste trap naar de eerste verdieping.

verdieping:
– systeemplafond met verlichting;
– laminaatvloer;
– verwarmd middels radiatoren;
– airco’s;
– wandcontactdozen;
– patch aansluitingen;
– pantry.

Parkeren:
Drie parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en nabij aansluitingen op de A12 en A15. Het centrum van Heteren ligt op enkele autominuten afstand en er is een directe verbinding via de N837 met Arnhem-Zuid.

Koopvoorwaarden:
Koopprijs:
€ 289.950,- kosten koper.

Koopovereenkomst:
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Notariskantoor:
Nader te bepalen.

Baten en Lasten:
Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.