Description
DE HANZE 24-26 | HERTEN | BEDRIJFSRUIMTE | CA. 750 M² | UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE | SPORT | SHOWROOM | LOGISTIEK | OPSLAG | PRODUCTIE
Op een uitstekend bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein De Hanze in Herten bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte van circa 750 m² te huur aan. Het object beschikt over circa 600 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 150 m² verdieping, bestaande uit hoogwaardige kantoor-, behandel- en verblijfsruimten. Dankzij de royale vrije overspanning, de grote overheaddeur, de entresolvloer en de verzorgde afwerking is het object direct in gebruik te nemen.
Het pand is momenteel ingericht als sportaccommodatie, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij aan onder andere showroom, groothandel, opslag, logistieke activiteiten, e-commerce, productie, assemblage of een combinatie van bedrijfsruimte met kantoor. De flexibele indeling maakt het object eenvoudig aan te passen aan de wensen van een nieuwe gebruiker.
De bedrijfsruimte kenmerkt zich door een hoge vrije ruimte, veel daglichttoetreding via de lichtstraten, een representatieve entree en meerdere kantoor- en spreekkamers verdeeld over de verdieping. Daarnaast zijn diverse ondersteunende voorzieningen aanwezig, waaronder pantry's, sanitaire voorzieningen, kleed- en verblijfsruimten en klimaatinstallaties. De ruime overheaddeur zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor laden en lossen.
De Hanze is een modern en gewild bedrijventerrein aan de noordzijde van Roermond. Dankzij de directe ligging aan de N280 zijn de autosnelwegen A2 (Maastricht – Eindhoven) en A73 (Venlo – Nijmegen) binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook het centrum van Roermond ligt op korte afstand. In de directe omgeving zijn diverse nationale en regionale ondernemingen gevestigd, wat zorgt voor een professionele en dynamische bedrijfsomgeving.
Deze veelzijdige bedrijfsruimte combineert een representatieve uitstraling met een functionele indeling en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het object geschikt is voor zowel sportgerelateerde ondernemingen als uiteenlopende andere bedrijfsactiviteiten.
BASISKENMERKEN
Adres: De Hanze 24-26, 6049 HZ Herten
Bouwjaar: 2013
Oppervlakte: ca. 600 m² begane grond & 150 m² eerste verdieping
Huurprijs: € 3.950,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hanze in Herten, een van de meest gewilde en representatieve bedrijventerreinen in de regio Roermond. Het bedrijventerrein huisvest een brede mix van regionale, nationale en internationale ondernemingen en staat bekend om zijn hoogwaardige uitstraling, uitstekende infrastructuur en strategische ligging. De directe omgeving kenmerkt zich door een dynamisch ondernemersklimaat met een diversiteit aan bedrijven in onder meer de handel, logistiek, dienstverlening en productie.
De bereikbaarheid is uitstekend. De Hanze ligt direct aan de N280, de belangrijkste verbindingsweg tussen Roermond, Weert en de Duitse grens. Via deze uitvalsweg zijn de autosnelwegen A2 (Maastricht – Eindhoven) en A73 (Venlo – Nijmegen) binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor zijn niet alleen de belangrijkste steden in Limburg snel te bereiken, maar ook de Belgische en Duitse grensregio's, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven met een bovenregionaal of internationaal verzorgingsgebied.
Daarnaast bevindt het object zich op korte afstand van het centrum van Roermond, het Retailpark Roermond en het Designer Outlet Roermond, waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van een uitstekende ontsluiting, een representatieve bedrijfsomgeving en een centrale ligging in Midden-Limburg maakt deze locatie bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 600 m²
Eerste verdieping - Kantoor / mezzanine - ca. 150m²
Totaal ca. 750 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 3.950,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
Direct voor de bedrijfsunit zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens
Op een uitstekend bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein De Hanze in Herten bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte van circa 750 m² te huur aan. Het object beschikt over circa 600 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 150 m² verdieping, bestaande uit hoogwaardige kantoor-, behandel- en verblijfsruimten. Dankzij de royale vrije overspanning, de grote overheaddeur, de entresolvloer en de verzorgde afwerking is het object direct in gebruik te nemen.
Het pand is momenteel ingericht als sportaccommodatie, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij aan onder andere showroom, groothandel, opslag, logistieke activiteiten, e-commerce, productie, assemblage of een combinatie van bedrijfsruimte met kantoor. De flexibele indeling maakt het object eenvoudig aan te passen aan de wensen van een nieuwe gebruiker.
De bedrijfsruimte kenmerkt zich door een hoge vrije ruimte, veel daglichttoetreding via de lichtstraten, een representatieve entree en meerdere kantoor- en spreekkamers verdeeld over de verdieping. Daarnaast zijn diverse ondersteunende voorzieningen aanwezig, waaronder pantry's, sanitaire voorzieningen, kleed- en verblijfsruimten en klimaatinstallaties. De ruime overheaddeur zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor laden en lossen.
De Hanze is een modern en gewild bedrijventerrein aan de noordzijde van Roermond. Dankzij de directe ligging aan de N280 zijn de autosnelwegen A2 (Maastricht – Eindhoven) en A73 (Venlo – Nijmegen) binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook het centrum van Roermond ligt op korte afstand. In de directe omgeving zijn diverse nationale en regionale ondernemingen gevestigd, wat zorgt voor een professionele en dynamische bedrijfsomgeving.
Deze veelzijdige bedrijfsruimte combineert een representatieve uitstraling met een functionele indeling en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het object geschikt is voor zowel sportgerelateerde ondernemingen als uiteenlopende andere bedrijfsactiviteiten.
BASISKENMERKEN
Adres: De Hanze 24-26, 6049 HZ Herten
Bouwjaar: 2013
Oppervlakte: ca. 600 m² begane grond & 150 m² eerste verdieping
Huurprijs: € 3.950,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hanze in Herten, een van de meest gewilde en representatieve bedrijventerreinen in de regio Roermond. Het bedrijventerrein huisvest een brede mix van regionale, nationale en internationale ondernemingen en staat bekend om zijn hoogwaardige uitstraling, uitstekende infrastructuur en strategische ligging. De directe omgeving kenmerkt zich door een dynamisch ondernemersklimaat met een diversiteit aan bedrijven in onder meer de handel, logistiek, dienstverlening en productie.
De bereikbaarheid is uitstekend. De Hanze ligt direct aan de N280, de belangrijkste verbindingsweg tussen Roermond, Weert en de Duitse grens. Via deze uitvalsweg zijn de autosnelwegen A2 (Maastricht – Eindhoven) en A73 (Venlo – Nijmegen) binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor zijn niet alleen de belangrijkste steden in Limburg snel te bereiken, maar ook de Belgische en Duitse grensregio's, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven met een bovenregionaal of internationaal verzorgingsgebied.
Daarnaast bevindt het object zich op korte afstand van het centrum van Roermond, het Retailpark Roermond en het Designer Outlet Roermond, waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van een uitstekende ontsluiting, een representatieve bedrijfsomgeving en een centrale ligging in Midden-Limburg maakt deze locatie bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 600 m²
Eerste verdieping - Kantoor / mezzanine - ca. 150m²
Totaal ca. 750 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 3.950,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
Direct voor de bedrijfsunit zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
