Braaksestraat 1 5709 JC Helmond

TE HUUR

BEDRIJFSRUIMTE MET RUIM BUITENTERREIN!

EVENTUEEL OOK IN KLEINERE UNITS BESCHIKBAAR!

Ideaal geschikt als werkplaats i.c.m. showroom, opslag en kantoor!

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte: circa 550m²
Buitenterrein: circa 250m²

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Braaksestraat I”.
Het object heeft hierin de bestemming: Bedrijf.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 1 en 2.

Voorzieningen:
Nokhoogte ca. 5,50m;
Goothoogte: ca. 4m;
2x overheaddeur;
CV-ketel;
Verwarming middels radiatoren;
Diverse toiletruimten;
Terrein is afgesloten met stalen poort en stalen hekwerken;
Eigen meterkast met 3x50A afgezekerd elektrisch vermogen.

Parkeren:
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Helmond.
Sectie: Q.
Nummer: 2637 en 2641.
Oppervlakte: 1.998m²

HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 3.750,= per maand excl. BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.