Description
TE HUUR - TURN-KEY NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT
Pascalstraat 17-007, Heerhugowaard
Na oplevering direct te betrekken! Duurzaam en gebruiksklaar opgeleverd.
ALGEMEEN
Op een prominente zichtlocatie aan de Pascalstraat in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit van circa 152 m² te huur aan. De hoek-bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het succesvolle en in aanbouw zijnde project Multipark XL.
De bedrijfsunit is gelegen pal tegenover de uitgang van Loogman Carwash en aan de Camper en Caravan Boulevard van Noord-Holland. Dankzij deze ligging profiteert het object dagelijks van vele passanten en bezoekers, wat de locatie zeer interessant maakt voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.
De unit is gelijk verdeeld over de begane grond (76 m²) en verdieping (76 m²) en is onder meer geschikt voor gebruik als bedrijfsruimte, werkplaats, opslagruimte, showroom of een combinatie daarvan. De unit is maar liefst 10,5 meter lang en wordt zeer compleet uitgerust met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN
- voorlopig energielabel A++++;
- warmtepomp en zonnepanelen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur v.v. loopdeur 4 m x 4 m (b x h);
- separate loopdeur;
- 400V aansluiting;
- vrije hoogte begane grond circa 4,20 m;
- gevlinderde betonvloer begane grond 1.000 kg/m²;
- kanaalplaat met dekvloer v.v. vloerverwarming verdieping 250 kg/m²;
- 2 LED armaturen op b.g.g., 3 op verdieping;
- 2 dubbele wandcontactdozen per bouwlaag;
- toilet met fontein;
- wateruitstortgootsteen met kraan;
- voorbereiding pantry;
- HR++ isolatieglas;
LOCATIE
Bedrijventerrein Zandhorst in Heerhugowaard. De ligging tegenover Loogman Carwash en aan de Camper en Caravan Boulevard van Noord-Holland zorgt voor een opvallende zichtpositie met veel dagelijkse verkeersbewegingen en bezoekersstromen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. De locatie ligt langs de N242, de belangrijke verbindingsweg richting Alkmaar, Heerhugowaard, Schagen en de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Ook NS-Station Heerhugowaard bevindt zich op korte afstand.
BESTEMMING
Voor het perceel geldt de bestemming ‘Bedrijven’. De bedrijfsunit is daarmee geschikt voor onder meer kleinschalige bedrijfsactiviteiten, opslag, distributie, werkplaatsgebruik, webwinkels, stalling en vergelijkbare bedrijfsdoeleinden.
PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid is aanwezig op het terrein.
HUURPRIJS
€ 1.695,- per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
Na oplevering door de aannemer, naar verwachting oktober 2026.
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd voor bedrijfsruimte.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 - 541 41 41
Pascalstraat 17-007, Heerhugowaard
Na oplevering direct te betrekken! Duurzaam en gebruiksklaar opgeleverd.
ALGEMEEN
Op een prominente zichtlocatie aan de Pascalstraat in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit van circa 152 m² te huur aan. De hoek-bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het succesvolle en in aanbouw zijnde project Multipark XL.
De bedrijfsunit is gelegen pal tegenover de uitgang van Loogman Carwash en aan de Camper en Caravan Boulevard van Noord-Holland. Dankzij deze ligging profiteert het object dagelijks van vele passanten en bezoekers, wat de locatie zeer interessant maakt voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.
De unit is gelijk verdeeld over de begane grond (76 m²) en verdieping (76 m²) en is onder meer geschikt voor gebruik als bedrijfsruimte, werkplaats, opslagruimte, showroom of een combinatie daarvan. De unit is maar liefst 10,5 meter lang en wordt zeer compleet uitgerust met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN
- voorlopig energielabel A++++;
- warmtepomp en zonnepanelen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur v.v. loopdeur 4 m x 4 m (b x h);
- separate loopdeur;
- 400V aansluiting;
- vrije hoogte begane grond circa 4,20 m;
- gevlinderde betonvloer begane grond 1.000 kg/m²;
- kanaalplaat met dekvloer v.v. vloerverwarming verdieping 250 kg/m²;
- 2 LED armaturen op b.g.g., 3 op verdieping;
- 2 dubbele wandcontactdozen per bouwlaag;
- toilet met fontein;
- wateruitstortgootsteen met kraan;
- voorbereiding pantry;
- HR++ isolatieglas;
LOCATIE
Bedrijventerrein Zandhorst in Heerhugowaard. De ligging tegenover Loogman Carwash en aan de Camper en Caravan Boulevard van Noord-Holland zorgt voor een opvallende zichtpositie met veel dagelijkse verkeersbewegingen en bezoekersstromen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. De locatie ligt langs de N242, de belangrijke verbindingsweg richting Alkmaar, Heerhugowaard, Schagen en de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Ook NS-Station Heerhugowaard bevindt zich op korte afstand.
BESTEMMING
Voor het perceel geldt de bestemming ‘Bedrijven’. De bedrijfsunit is daarmee geschikt voor onder meer kleinschalige bedrijfsactiviteiten, opslag, distributie, werkplaatsgebruik, webwinkels, stalling en vergelijkbare bedrijfsdoeleinden.
PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid is aanwezig op het terrein.
HUURPRIJS
€ 1.695,- per maand exclusief btw.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
Na oplevering door de aannemer, naar verwachting oktober 2026.
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd voor bedrijfsruimte.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 - 541 41 41
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
