Description
Lijnbaan 40, Heemskerk
Representatief woon-/winkelpand met bedrijfsruimte, showroom en bovenwoning op een goed bereikbare locatie in Heemskerk. Het object is gebouwd in 1980 en beschikt over een royale begane grond van in totaal circa 312 m², verdeeld over circa 150 m² bedrijfsruimte en circa 162 m² showroom/kantoor. De indeling leent zich uitstekend voor een combinatie van werken en presenteren, met goede zichtbaarheid en praktische indeling.
Op de verdieping bevindt zich een volwaardige bedrijfswoning met drie slaapkamers en een heerlijk zonnig terras van circa 97 m². Dit maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Een functioneel en veelzijdig object met diverse gebruiksmogelijkheden, gelegen op een courante plek met goede ontsluiting richting uitvalswegen en het centrum van Heemskerk.
INDELING
Begane grond: entree voorzijde, showroom, kantoorruimte met keukenblok, bergruimte en bedrijfshal aan achterzijde met een overheaddeur aan de zijkant. Via de zijkant is ook de entree van de verdieping met meterkast en trap
Verdieping: overloop, bergkast met opstelling hete lucht ketel, woonkamer met open keuken en toegang tot zonnig terras van ca 23m², 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel en een separaat toilet
VRAAGPRIJS
€ 750.000,- k.k.
OPPERVLAKTE
begane grond: showroom/kantoor begane grond ca. 162m²
begane grond: bedrijfsruimte: ca 150m²
Woning 1e verdieping: ca 97m²
KADASTER
Gemeente Heemskerk, sectie E, nummer 884, indexnummer 1 & 2
Perceelsgrootte: 512m²
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Timmerwegen en goed bereikbaar vanuit het dorp of middels de westelijke randweg zo op de A-22.
AANVAARDING
in overleg
KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening worden gebracht bij de koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.
ERFDIENSTBAARHEDEN
zie akte van levering
KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed (model 2023) van de NVM.
OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (1980) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met, indien van toepassing, die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee eventueel voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak. Bijvoorbeeld betreffende fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.
VERKOOP
Deze verkoop vindt plaats op basis van 'as is, where is'.
Deze clausule is een bepaling in de koopovereenkomst waarin wordt verklaard dat de koper het object koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken of tekortkomingen op zich.
VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, is het bovenstaande slechts indicatief. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. kunnen zijn verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Representatief woon-/winkelpand met bedrijfsruimte, showroom en bovenwoning op een goed bereikbare locatie in Heemskerk. Het object is gebouwd in 1980 en beschikt over een royale begane grond van in totaal circa 312 m², verdeeld over circa 150 m² bedrijfsruimte en circa 162 m² showroom/kantoor. De indeling leent zich uitstekend voor een combinatie van werken en presenteren, met goede zichtbaarheid en praktische indeling.
Op de verdieping bevindt zich een volwaardige bedrijfswoning met drie slaapkamers en een heerlijk zonnig terras van circa 97 m². Dit maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Een functioneel en veelzijdig object met diverse gebruiksmogelijkheden, gelegen op een courante plek met goede ontsluiting richting uitvalswegen en het centrum van Heemskerk.
INDELING
Begane grond: entree voorzijde, showroom, kantoorruimte met keukenblok, bergruimte en bedrijfshal aan achterzijde met een overheaddeur aan de zijkant. Via de zijkant is ook de entree van de verdieping met meterkast en trap
Verdieping: overloop, bergkast met opstelling hete lucht ketel, woonkamer met open keuken en toegang tot zonnig terras van ca 23m², 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel en een separaat toilet
VRAAGPRIJS
€ 750.000,- k.k.
OPPERVLAKTE
begane grond: showroom/kantoor begane grond ca. 162m²
begane grond: bedrijfsruimte: ca 150m²
Woning 1e verdieping: ca 97m²
KADASTER
Gemeente Heemskerk, sectie E, nummer 884, indexnummer 1 & 2
Perceelsgrootte: 512m²
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Timmerwegen en goed bereikbaar vanuit het dorp of middels de westelijke randweg zo op de A-22.
AANVAARDING
in overleg
KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening worden gebracht bij de koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.
ERFDIENSTBAARHEDEN
zie akte van levering
KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed (model 2023) van de NVM.
OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (1980) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met, indien van toepassing, die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee eventueel voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak. Bijvoorbeeld betreffende fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.
VERKOOP
Deze verkoop vindt plaats op basis van 'as is, where is'.
Deze clausule is een bepaling in de koopovereenkomst waarin wordt verklaard dat de koper het object koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken of tekortkomingen op zich.
VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, is het bovenstaande slechts indicatief. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. kunnen zijn verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
