Hanzeweg 10 8061 RC Hasselt

REPRESENTATIEF EN FUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND MET LAADKUIL EN LOADING DOCK

Aan de Hanzeweg 10 in Hasselt bieden wij deze ruime en functionele bedrijfsaccommodatie te huur aan. Het object bestaat uit circa 1.180 m² bedrijfsruimte en circa 98 m² kantoorruimte en is gelegen op een perceel van 1.901 m².

Dankzij de vrije hoogte van circa 6,20 meter, de hoge vloerbelasting van circa 2.500 kg/m² en de aanwezigheid van een laadkuil met loading dock is het pand uitstekend geschikt voor opslag, logistiek, productie en distributie. De aanwezige lichtstraten zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval in de bedrijfsruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein van Hasselt. De locatie is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van Zwolle. Via de regionale uitvalswegen zijn onder meer Zwolle, Kampen, Meppel en de omliggende plaatsen goed bereikbaar. De ligging biedt daarmee een gunstige uitvalsbasis voor ondernemers die actief zijn in de regio en daarbuiten.

Oppervlakten
Het object omvat circa:
- 1.180 m² bedrijfsruimte;
- 98 m² kantoorruimte.

De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.901 m².

De genoemde oppervlakten zijn indicatief en dienen uitsluitend ter informatie.

Kenmerken en voorzieningen
Het bedrijfspand beschikt onder meer over:
- een vrije hoogte van circa 6,20 meter;
- een vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²;
- lichtstraten voor natuurlijke daglichttoetreding;
- een laadkuil;
- een loading dock;
- functionele kantoorruimte;
- goede laad- en losmogelijkheden;
- bouwjaar 2002.

Huurprijs
€ 75.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Bestemming
Het gebruik dient te passen binnen de geldende publiekrechtelijke bestemming (bedrijven: categorie 3.2). Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de eventueel voor het beoogde gebruik benodigde toestemmingen en vergunningen.

Aanvaarding
Per direct.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Bent u op zoek naar een ruime bedrijfsaccommodatie met goede logistieke voorzieningen op een gunstige locatie nabij Zwolle? Dan nodigen wij u graag uit om Hanzeweg 10 in Hasselt te komen bekijken. Wij laten u de mogelijkheden graag ervaren — voor een goed gevoel.