Kade 54 3371 EP Hardinxveld-Giessendam

Bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de begane grond van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op een uitstekende zichtlocatie langs de rijksweg A15. Het object beschikt over zowel kantoor- als bedrijfsruimte en is voorzien van onder andere een pantry en toiletruimte. Daarnaast heeft de ruimte een eigen entree voor het kantoorgedeelte en een dubbele toegangsdeur voor de bedrijfsruimte.

Locatie
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de rijksweg A15, op bedrijventerrein Langeveer in Hardinxveld-Giessendam. Dankzij de gunstige ligging zijn de op- en afritten van de rijksweg A15 via de Rivierdijk binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar
2000

Kadastrale gegevens
gemeente Hardinxveld-Giessendam sectie D, nummer 3464 (gedeeltelijk)

Afmetingen
bedrijfsruimte : ca. 82 m²
kantoorruimte : ca. 44 m²
Totale oppervlakte : ca. 126 m²

Parkeerplaatsen
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2.

Bouwkundig
· onderheide betonnen fundering
· betonnen vloer
· opbouw staalconstructie
· gevels metselwerk
· houten gevelkozijnen met dubbel glas
· geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking
· meterkast met aansluitingen gas, water en elektra.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
· vrije hoogte circa 2,4 m²
· wandafwerking gesausd schoon metselwerk
· led-verlichting
· dubbele deuren in zijgevel
· daglichttoetreding middels raamkozijnen in de gevel
· verwarming door middel van radiatoren.

Kantoorruimte
· eigen entree
· wandafwerking gesausd schoon metselwerk
· systeemplafond met led-verlichting
· vrije hoogte circa 2,3 meter
· toiletruimte
· pantry
· verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren.

Huurprijs
€ 1.350,- per maand exclusief btw.

Servicekosten
Een voorschot van € 80,- per maand exclusief btw voor de volgende zaken en diensten:
- glasbewassing buitenzijde
- onderhoud installaties
- onderhoud terrein en tuin.

Energiekosten
Voor vastrecht en verbruik van gas, water en elektra wordt een voorschot van € 150,- per maand exclusief btw in rekening gebracht. Het daadwerkelijk verbruik wordt verrekend op basis van tussenmeters.

Betalingstermijn
Per maand vooraf.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar.

Oplevering
In overleg op korte termijn beschikbaar.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar