Industrieweg 38-a 1613 KV Grootebroek

Op het goed ontsloten bedrijventerrein in Grootebroek, gemeente Stede Broec, mogen wij te huur aanbieden dit MULTIFUNCTIONELE BEDRIFJSPAND met een totaal oppervlakte van ca. 600 m² b.v.o., waarvan ca. 525 m² gelegen op de begane grond en ca. 65 m² gelegen op de verdieping. Aan de voorzijde van het pand en deels naast het pand ligt ca. 400 m² verhard en omheind buitenterrein.

INDELING:
Het pand is thans in 2 delen in gebruik. Aan de voorzijde de showroom (thans werkplaats) met een totaal oppervlakte van ca. 225 m² welke uitermate geschikt is voor verkoop voor grootschalige detailhandel, zeker in combinatie met het riante verharde en omheinde voorterrein. De achterzijde van het pand is thans opslag en heeft een oppervlakte van ca. 225 m² op de begane grond, daarnaast ca. 50 m² kantoorruimte - dagverblijf - opslag + ca. 75 m² kantine op de verdieping met opslagruimte.

KERNGEGEVENS:
- totaal b.v.o. ca. 600 m²
- totaal b.v.o. begane grond ca. 525 m²
- totaal b.v.o. verdieping ca. 75 m²
- frontbreedte van het pand 15.00 m¹
- diepte van het pand 35.00 m¹

WATER:
Verkoop - verhuur van boten? Aan de achterzijde grenst het complex direct aan open polderwater.

BESTEMMING:
Het pand van in het bestemmingsplan "Centrale Zone" en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming "Gemengd - 1". Onder bestemming Gemengd - 1 valt o.a.:
- en bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten met inbegrip van bedrijfsmatig gebruik van goederen die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten met daaraan ondergeschikt dienstverlening en een kantine ten dienste van het met de bestemming beoogde gebruik;
- productiegebonden detailhandel / detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van (groot)handel of ambacht, tot maximaal 100 m² BVO;
- perifere detailhandel;
- opslag en distributie ten behoeve van e-commerce;
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijke voorzieningen
- medische en paramedische bedrijvigheid met baliefunctie;
- sportvoorzieningen, met uitzondering van (overdekte) zwembaden;
- kantoor.

BELANGSTSELLING:
Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.