Kampenringweg 2803 PE Gouda

Nieuwbouw bedrijfsruimtes en kantoorunits aan de Kampenringweg in Gouda

Aan de Kampenringweg in Gouda wordt een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld. Het project bestaat uit hoogwaardige bedrijfsruimtes en zelfstandige kantoorunits in verschillende oppervlaktes. De units worden casco opgeleverd, zodat deze naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A12 en A20, waardoor onder andere Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Naast de praktische indeling is er veel aandacht voor de uitstraling van het gebouw, met moderne architectuur, grote raampartijen, een verzorgde gevel en een representatieve entree.

Een bijzonder onderdeel van het project is de sportfunctie binnen het complex, met onder andere padelbanen. Hierdoor ontstaat een levendige werkomgeving waar ondernemen en ontspanning samenkomen. Bij het gebouw komen eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein.

LOCATIE
De Kampenringweg in Gouda ligt op bedrijventerrein De Goudse Poort. Dit is een centrale en praktische locatie met diverse bedrijven en voorzieningen in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Door de ligging nabij de A12 en A20 bent u binnen circa 4 minuten op de snelweg. Rotterdam is binnen circa 20 minuten bereikbaar en Utrecht binnen circa 25 minuten.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Deze unieke locatie is geschikt voor alle bedrijven die voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Meer informatie over de bestemming is te vinden op:

VLOEROPPERVLAKTE
De beschikbare kantoorunits welke worden ontwikkeld zijn van 57 m² tot 72 m² BVO.
De beschikbare bedrijfsunits welke worden ontwikkeld zijn van circa 121 m² tot 306 m² BVO.

KADASTRAAL
Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie M, nummer 4838, 4837, 7475 en 7476.
Perceeloppervlakte 5.230 m²

PARKEREN
Elk object beschikt over eigen parkeerplaats(en) op het terrein.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimtes worden onder meer voorzien van:
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 300 kg/m²;
• Optimale geluids-en warmte- isolatie;

De bedrijfsruimtes worden onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur, (b)3x (h)3,5 meter;
• Separate loopdeur;
• Meterkast met 220V, 3x25ampère;
• Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;

• Algemeen trappenhuis en personenlift;
• Dak en de dakisolatie zijn geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.

VVE
Voor het bedrijfsverzamelgebouw wordt een Vereniging van Eigenaars opgericht. Iedere eigenaar neemt verplicht deel aan de VvE en krijgt hierin een aandeel.

KOOPPRIJS
Kantoren vanaf € 135.000,- v.o.n.
Bedrijfsruimtes vanaf € 275.000,- v.o.n.

OVERIGE CONDITIES
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het actuele VBO-model.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.