Jaagpad 21-25 2802 AZ Gouda

Objectomschrijving
Het betreft een zelfstandige unit op het Cubic Park, ideaal geschikt als bedrijfs-/opslagruimte.

Cubic Park Gouda is een park met multifunctionele units en gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda. De units zijn zowel ideaal voor ondernemers, ZZP-ers, en dienstverleners die behoefte hebben aan een betaalbare opslagruimte, een magazijn, een atelier of een eigen werkplaats als voor de particulier die behoefte heeft aan een eigen veilige stallingsruimte, hobbyruimte, of een garage. Maar er is meer. Er zijn ook voorzieningen zoals toiletten, 24/7 beveiliging, tapwater, etc.

Oppervlakte
Circa 19 m² op de begane grond (circa 6,7 meter diep x circa 2,8 meter breed).

Parkeervoorzieningen
Gelegen in een gebied met betaald parkeren / vergunningsstelsel.

Locatie en bereikbaarheid
Op het bedrijventerrein "Kromme Gouwe", gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A20/A12 (Rotterdam – Utrecht – Den Haag) en het centrum van Gouda. De locatie ligt op loopafstand van het “Bolwerk”.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met onder meer:
- betonvloer met een vloerbelasting van circa 500 kg/m²
- overheaddeur
- tl-verlichting

Algemeen:
- het terrein is afgesloten middels een schuifhek, echter wel 24 x 7 bereikbaar
- dames- en herentoilet in service unit

Huurprijs en servicekosten
- Huurprijs: € 325,- per maand, exclusief btw en servicekosten
- Servicekosten: nader te bepalen, als voorschot op basis van nacalculatie en bij vooruitbetaling per maand te voldoen. Dit dekt onder meer: energieverbruik, schoonmaak algemene ruimten e.d.

Aanvaarding
Het object is per direct beschikbaar.

Huurcondities
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De aanpassing leidt niet tot een verlaging van de huurprijs
- Huurbetaling: De huurprijs, servicekosten en verschuldigde btw dienen per maand vooruitbetaald te worden
- Huurtermijn: Nader overeen te komen
- Zekerheidstelling: Huurder dient binnen twee weken na ondertekening, doch uiterlijk één dag vóór ingebruikname, een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting. Onder bruto huurverplichting wordt verstaan: huurprijs inclusief btw en servicekosten inclusief btw

Juridische informatie
- Btw-status: Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet volledig kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg worden aangepast. Deze regeling wordt formeel vastgelegd in de huurovereenkomst
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen, met eventuele aanvullingen of afwijkingen in onderling overleg

Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.