Willem Alexanderstraat 4 6691 EE Gendt

Bent u op zoek naar een betaalbare bedrijfshal van 290m2 met een kantoorruimte en eigen parkeergelegenheid voor 8 auto's en op korte afstand van de A-15?
Dan is dit een goede optie voor u.

Voorterrein met betonplaten waar circa 8 autos kunnen parkeren.
Erfdienstbaarheid van uitweg. tbv buurman.

De indeling van het geheel is als volgt:

Bedrijfshal met een vrije hoogte van 355 cm met een oppervlakte van 237m2.
Er is een grote inrijdeur van 280 x 280 cm.
De hal kan verwarmd worden door middel van 2 heaters welke verbonden zijn met de cv-ketel.
De betonvloer is opnieuw gecoat en heeft voldoende draagkracht voor de meeste toepassingen.

Kantoorruimte van 26m2 bestaande uit en inclusief een balie/kantine, kantoor en een keuken.
Er is een nieuw keukenblok geplaats welke is voorzien van een elektrische boiler.
De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.
Tevens is er een toilet met een wastafeltje aanwezig.
Bergkast (voormalig 2e toilet) en 2 bergkasten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1977
- Isolerende beglazing
- De keuken en de toiletten hebben een tegelvloer
- Brandblusinstallatie
- Er is krachtstroom aanwezig
- LED-verlichting

Huurvoorwaarden:
- huurprijs € 1.495,00 per maand
- servicekosten € 30,00 per maand
- huurprijs en servicekosten zijn exclusief b.t.w.
- huurcontract ROZ-model
- aanvaarding kan op korte termijn
- huurperiode in overleg (voorkeur minimaal 5 jaar)
- waarborgsom is 3 maanden huur en servicekosten plus b.t.w.
- gunning geschiedt door de eigenaar/verhuurder
- een kandidaat-huurder wordt gecheckt op financiële gegoedheid en betrouwbaarheid