Description
Deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit aan de Ecustraat 39 in Etten-Leur bestaat uit een ruime bedrijfshal met kantoorruimte op één bouwlaag en beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen. De hoogwaardige en luxe afwerking geeft de unit een representatieve uitstraling.
Ligging en bereikbaarheid
Dankzij de gunstige ligging op bedrijventerrein Vosdonk, direct nabij afrit 19 van de A58, is de unit uitstekend bereikbaar. Via de A58 en A16 zijn steden als Breda, Rotterdam, Antwerpen en Tilburg snel te bereiken.
Kenmerken
-Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit
-Duurzaam en volledig gasloos
-5 eigen parkeerplaatsen
-Warmtepomp met airconditioning (koelen en verwarmen)
-Vrije hoogte bedrijfshal ca. 7,5 meter
-Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 m breed x 4,5 m hoog)
-Luxe pantry met koelkast en vaatwasser
-Moderne LED-verlichting
-Mogelijkheid tot reclamevoering boven de overheaddeur
Opleveringsniveau
-De bedrijfsruimte wordt gestoffeerd opgeleverd en is onder andere voorzien van:
-Monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van 2.500 kg/m²
-Verwarmde en gekoelde bedrijfshal
-Toiletgroep met dames- en herenvoorzieningen
-Uitstortgootsteen met warm en koud water
-Verwarmde en gekoelde kantoorruimte
-Systeemplafonds met LED-verlichting
-Wandcontactdozen en data-aansluitmogelijkheden
Huurcondities
-Huurprijs: € 1.900,- per maand exclusief BTW.
-Servicekosten: € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW.
-Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 optiejaren.
-Aanvaarding: per direct.
-Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen.
-Indexeringen jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
-Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen?
Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.
Ligging en bereikbaarheid
Dankzij de gunstige ligging op bedrijventerrein Vosdonk, direct nabij afrit 19 van de A58, is de unit uitstekend bereikbaar. Via de A58 en A16 zijn steden als Breda, Rotterdam, Antwerpen en Tilburg snel te bereiken.
Kenmerken
-Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit
-Duurzaam en volledig gasloos
-5 eigen parkeerplaatsen
-Warmtepomp met airconditioning (koelen en verwarmen)
-Vrije hoogte bedrijfshal ca. 7,5 meter
-Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 m breed x 4,5 m hoog)
-Luxe pantry met koelkast en vaatwasser
-Moderne LED-verlichting
-Mogelijkheid tot reclamevoering boven de overheaddeur
Opleveringsniveau
-De bedrijfsruimte wordt gestoffeerd opgeleverd en is onder andere voorzien van:
-Monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van 2.500 kg/m²
-Verwarmde en gekoelde bedrijfshal
-Toiletgroep met dames- en herenvoorzieningen
-Uitstortgootsteen met warm en koud water
-Verwarmde en gekoelde kantoorruimte
-Systeemplafonds met LED-verlichting
-Wandcontactdozen en data-aansluitmogelijkheden
Huurcondities
-Huurprijs: € 1.900,- per maand exclusief BTW.
-Servicekosten: € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW.
-Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 optiejaren.
-Aanvaarding: per direct.
-Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen.
-Indexeringen jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
-Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen?
Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
