Description
TE HUUR
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor, kantine en ruim buitenterrein
Het Noord 14 te Ens
Vrijblijvende aanbieding
Bent u op zoek naar een moderne, representatieve bedrijfsruimte met volop mogelijkheden? Aan Het Noord 14 te Ens, op het goed bereikbare bedrijventerrein van Ens, bieden wij deze recent opgeleverde bedrijfsloods te huur aan.
Deze multifunctionele bedrijfsruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 325 m² en is uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, assemblage, werkplaats, logistiek of een combinatie hiervan. Dankzij de aanwezige kantoorruimte, kantine, magazijn en het ruime buitenterrein vormt dit object een complete huisvesting voor zowel ondernemers als ZZP'ers.
De bedrijfsloods is gelegen op een hoekperceel en wordt in zijn geheel verhuurd. Het ruime, gezamenlijk te gebruiken verharde buitenterrein is afsluitbaar middels een elektrische schuifpoort en biedt volop mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen en buitenopslag.
Het bedrijfspand is in 2025 nieuw gebouwd en uitgevoerd met hoogwaardige, duurzame materialen. De loods beschikt over een geïsoleerd plat dak, geïsoleerde sandwichgevelpanelen met een fraaie betonnen borstwering. De geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming heeft een dikte van 200 mm en een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m², waardoor de hal geschikt is voor zware bedrijfsactiviteiten.
Met een vrije hoogte van circa 5,85 meter, een afmeting van circa 13,18 x 24,82 meter en een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 x 4,5 meter is de bedrijfsruimte uitstekend toegankelijk voor vrachtwagens, bestelwagens en intern transport.
Op de begane grond bevindt zich een functionele kantoorruimte met aangrenzend magazijn (tezamen circa 30 m²). Op de verdieping is een nette kantine gerealiseerd, voorzien van een keukenblok met koelkast en close-in boiler. Daarnaast beschikt het object over meerdere loopdeuren, camerabeveiliging en een alarmsysteem.
Het terrein rondom het gebouw biedt ruime parkeergelegenheid en voldoende manoeuvreerruimte. Tevens is een praktische wasplaats/spuitplaats aanwezig op het terrein van de buren, welke eventueel te gebruiken is.
De locatie bevindt zich op het bedrijventerrein van Ens, waar diverse ondernemingen zijn gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A6 en N50. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals een bushalte en supermarkt zich op korte afstand.
Kenmerken
• Totale oppervlakte bedrijfsruimte circa 325 m²
• Afmetingen hal circa 13,18 x 24,82 meter
• Vrije hoogte circa 5,85 meter
• Kantoor met magazijn op de begane grond (circa 30 m²)
• Kantine op de verdieping voorzien van keukenblok, koelkast en close-in boiler
• Elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 x 4,5 meter
• Twee separate loopdeuren
• Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (nog niet aangesloten)
• Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²
• LED-verlichting
• Meerdere krachtstroomaansluitingen
• Perslucht-/luchtleiding aanwezig
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing en daglichttoetreding
• Camerabeveiliging en alarmsysteem
• Gezamenlijke toiletruimte
• Ruim gezamenlijk verhard buitenterrein
• Afsluitbaar terrein middels elektrische schuifpoort
• Was-/spuitplaats op het buitenterrein, in overleg te gebruiken
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025.
Huurperiode
Minimale huurtermijn van 4 jaar.
Huurprijs
€ 35.000,-- per jaar, exclusief btw.
Bestemming
Bestemming: Bedrijventerrein 3.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor de specifieke gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de gemeente.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks "Alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Betaling
De huur dient maandelijks vooraf te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te verstrekken ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde btw.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Huurder dient te verklaren dat hij de bedrijfsruimte voor ten minste 90% gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Indien huurder gedurende de looptijd niet langer aan dit criterium voldoet en daardoor sprake is van een van btw vrijgestelde verhuur, zal de huurprijs zodanig worden aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder volledig wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.
Inlichtingen en bezichtiging
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527 - 610 260
E-mail:
Website:
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor, kantine en ruim buitenterrein
Het Noord 14 te Ens
Vrijblijvende aanbieding
Bent u op zoek naar een moderne, representatieve bedrijfsruimte met volop mogelijkheden? Aan Het Noord 14 te Ens, op het goed bereikbare bedrijventerrein van Ens, bieden wij deze recent opgeleverde bedrijfsloods te huur aan.
Deze multifunctionele bedrijfsruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 325 m² en is uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, assemblage, werkplaats, logistiek of een combinatie hiervan. Dankzij de aanwezige kantoorruimte, kantine, magazijn en het ruime buitenterrein vormt dit object een complete huisvesting voor zowel ondernemers als ZZP'ers.
De bedrijfsloods is gelegen op een hoekperceel en wordt in zijn geheel verhuurd. Het ruime, gezamenlijk te gebruiken verharde buitenterrein is afsluitbaar middels een elektrische schuifpoort en biedt volop mogelijkheden voor parkeren, laden en lossen en buitenopslag.
Het bedrijfspand is in 2025 nieuw gebouwd en uitgevoerd met hoogwaardige, duurzame materialen. De loods beschikt over een geïsoleerd plat dak, geïsoleerde sandwichgevelpanelen met een fraaie betonnen borstwering. De geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming heeft een dikte van 200 mm en een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m², waardoor de hal geschikt is voor zware bedrijfsactiviteiten.
Met een vrije hoogte van circa 5,85 meter, een afmeting van circa 13,18 x 24,82 meter en een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 x 4,5 meter is de bedrijfsruimte uitstekend toegankelijk voor vrachtwagens, bestelwagens en intern transport.
Op de begane grond bevindt zich een functionele kantoorruimte met aangrenzend magazijn (tezamen circa 30 m²). Op de verdieping is een nette kantine gerealiseerd, voorzien van een keukenblok met koelkast en close-in boiler. Daarnaast beschikt het object over meerdere loopdeuren, camerabeveiliging en een alarmsysteem.
Het terrein rondom het gebouw biedt ruime parkeergelegenheid en voldoende manoeuvreerruimte. Tevens is een praktische wasplaats/spuitplaats aanwezig op het terrein van de buren, welke eventueel te gebruiken is.
De locatie bevindt zich op het bedrijventerrein van Ens, waar diverse ondernemingen zijn gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A6 en N50. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals een bushalte en supermarkt zich op korte afstand.
Kenmerken
• Totale oppervlakte bedrijfsruimte circa 325 m²
• Afmetingen hal circa 13,18 x 24,82 meter
• Vrije hoogte circa 5,85 meter
• Kantoor met magazijn op de begane grond (circa 30 m²)
• Kantine op de verdieping voorzien van keukenblok, koelkast en close-in boiler
• Elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 x 4,5 meter
• Twee separate loopdeuren
• Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (nog niet aangesloten)
• Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²
• LED-verlichting
• Meerdere krachtstroomaansluitingen
• Perslucht-/luchtleiding aanwezig
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing en daglichttoetreding
• Camerabeveiliging en alarmsysteem
• Gezamenlijke toiletruimte
• Ruim gezamenlijk verhard buitenterrein
• Afsluitbaar terrein middels elektrische schuifpoort
• Was-/spuitplaats op het buitenterrein, in overleg te gebruiken
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025.
Huurperiode
Minimale huurtermijn van 4 jaar.
Huurprijs
€ 35.000,-- per jaar, exclusief btw.
Bestemming
Bestemming: Bedrijventerrein 3.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor de specifieke gebruiksmogelijkheden contact op te nemen met de gemeente.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks "Alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Betaling
De huur dient maandelijks vooraf te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te verstrekken ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde btw.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Huurder dient te verklaren dat hij de bedrijfsruimte voor ten minste 90% gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Indien huurder gedurende de looptijd niet langer aan dit criterium voldoet en daardoor sprake is van een van btw vrijgestelde verhuur, zal de huurprijs zodanig worden aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder volledig wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.
Inlichtingen en bezichtiging
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527 - 610 260
E-mail:
Website:
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
