Coldenhovenseweg 96 6961 EG Eerbeek

Bedrijfsunit aan de Coldenhovenseweg 96 te Eerbeek

Let op, geen verhuur aan auto-/camper-/caravan- en aanverwante bedrijven.

Totaal ca. 125 m², verdeeld over twee verdiepingen:
75 m² begane grond
50 m² verdieping
Huurprijs: € 989,00 per maand, exclusief BTW en exclusief energiekosten.
Servicekosten: € 55,00 per maand, te exclusief BTW.

De servicekosten omvatten:
Onderhoud brandblusmiddelen;
Jaarlijkse keuring van de overheaddeur;
Dakinspectie;
Onderhoud van het buitenterrein.

De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is standaard voorzien van:
Stopcontacten;
Verlichting;
Keukenblok;
Sanitair.
Tegen meerprijs kunnen wij tevens verwarming/airconditioning plaatsen of de bedrijfsruimte volledig naar wens inrichten.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de zuidzijde van Eerbeek, aan de doorgaande weg richting de N786. Via deze uitvalsweg bestaat een uitstekende verbinding met de A50, waardoor Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem goed bereikbaar zijn.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Eerbeek en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor BTW-belaste verhuur, zal de huurprijs zodanig worden aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder volledig wordt gecompenseerd.

Huurvoorwaarden

Huurbetaling per kwartaal vooruit;
Jaarlijkse indexering conform de CPI (CBS, Alle huishoudens).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de geldende BTW.

Aanvaarding
In overleg, per direct beschikbaar.

Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.