Molenkade 59 1115 AC Duivendrecht

€ 60,000 /yr

Description

Kerngegevens:
Te huur bedrijfsunit van
totaal circa 805 m² verdeeld over:
circa 565 m² begane grond en
circa 240 m² op de verdieping.
Leuk uitzicht over het water.
Ruim parkeren.

Object:
Bedrijfsunit met kantoorruimte en eigen parkeerplaatsen gelegen op industrieterrein Molenkade te Duivendrecht.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar, zowel vanaf de A10, als vanaf de A9 via de Gooische weg . Tevens op korte afstand gelegen van de A1 en de A2.
Met het openbaar vervoer is het object bereikbaar via buslijn 41.

Vloeroppervlak:
Een bedrijfsunit van totaal circa 805 m² als volgt verdeeld:
begane grond:
- circa 110 m² kantoor/entree/toilet en archiefruimte
- circa 325 m² hoge bedrijfsruimte (5.15 m hoog onder verlaagd plafond/ 5.57 m onderkant balk) met kantine en toilet
- circa 130 m² lage bedrijfsruimte (2.6m hoog, onverlicht en onverwarmd)
Verdieping:
- circa 110 m² kantoorruimte/pantry-ruimte/toilet
- circa 130 m² bedrijfsruimte op de tussenvloer (onbereikbaar, zonder verwarming en verlichting)

Parkeren:
Ruim parkeren voor de unit.

Opleveringsniveau:
begane grond
- nieuwe gevel en kozijnen, planning plaatsing najaar 2022
- overheaddeur van 4,22 m hoog en 3,35 m breed
- gedeeltelijk verlaagd plafond met TL verlichting
- enkele radiatoren, maar grotendeels onverwarmd of afgekoppeld
- toilet
- grote lichtstraat
verdieping
- dubbel glas (in het najaar 2022)
- centrale verwarming
- verlichting (LED spots)
- elektra 3 x 25 Amp
- sanitair
- pantry

Ter overname danwel geen onderdeel van het gehuurde:
- internet aansluiting middels satelliet verbinding
- entresolvloer met balustrade en trap van circa 75 m2
- laadpunt met loadbalancer voor elektrische auto
- luxaflex op maat gemaakt
- laminaat en tapijttegels
- alarm met abonnement

Aanvangshuurprijs:
€ 60.000,-- per jaar (€ 5.000,-- per maand) te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met betreffende leveranciers rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Borgsom:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Molenkade e.o. en heeft als enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 2 en onderwijs.

Aanvaarding:
1 oktober 2022.

Disclaimer:
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
GA Makelaars, uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.
t 020-420 3200
e

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 60,000 per year
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1982

Surface areas

Area
805 m²
Industrial unit area
695 m²
Office area
110 m²
Clearance
5.6 m

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Rooflights, overhead doors, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, subway station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Molenkade 59

€ 60,000 /yr