Jagersheuvelstraat 7 5222 BJ Den Bosch

Locatie
De Jagersheuvelstraat is gelegen op bedrijventerrein De Rietvelden in ’s-Hertogenbosch. De Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van ’s-Hertogenbosch en kenmerkt zich door een gevarieerde mix van logistieke, handels- en ambachtelijke bedrijvigheid. Vanuit de locatie zijn de A2 en A59 snel bereikbaar. Daarnaast bevindt het centrum van ’s-Hertogenbosch zich op korte afstand.

Object
De bedrijfsunit aan de Jagersheuvelstraat 7 heeft een totaaloppervlak van circa 228 m², verdeeld over twee bouwlagen. De ruime opzet biedt een goede combinatie van bedrijfs-, opslag-, werk- en kantoorruimte binnen één zelfstandige unit.

De begane grond is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkzaamheden en het stallen van materialen of goederen. De verdieping biedt aanvullende ruimte die kan worden ingericht als kantoor-, werk- of opslagruimte. Hierdoor is de unit geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van bedrijfsruimte en representatieve aanvullende ruimte.

Met een totaaloppervlak van circa 228 m² onderscheidt de unit zich door het relatief royale formaat. Veel nieuwbouw bedrijfsunits die momenteel op de markt komen, zijn aanzienlijk kleiner. Hierdoor is deze unit interessant voor bedrijven die behoefte hebben aan extra ruimte en binnen één zelfstandige bedrijfsunit willen beschikken over voldoende mogelijkheden voor opslag, werkzaamheden en kantoor.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunit wordt netjes en representatief opgeleverd en is onder andere voorzien van:

- airconditioning;
- vloerafwerking;
- systeemplafond;
- pantry;
- toiletvoorziening;
- reguliere stroomaansluiting;
- bedrijfsruimte op de begane grond;
- aanvullende ruimte op de verdieping.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen, die direct bij het object zijn gelegen.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld”. Binnen dit bestemmingsplan heeft de locatie een bedrijfsbestemming. Het bedrijventerrein biedt ruimte aan uiteenlopende vormen van bedrijvigheid, waaronder bedrijven binnen de in het bestemmingsplan aangegeven milieucategorieën. Voor een nadere toelichting op de exacte gebruiksmogelijkheden kan het bestemmingsplan worden geraadpleegd.