Description
Aan de Burgemeester van Doornlaan in De Lier komt een bedrijfslocatie beschikbaar voor de verhuur. De bedrijfslocatie omvat ca. 852 m² bedrijfsruimte en ca. 127 m² kantoor/kantineruimte en bijbehorend buitenterrein van 480 m2 stelconplaten en voorgelegen geasfalteerd buitenterrein met ruimte voor ca. 6 tot 8 personenauto’s.
BEDRIJFSRUIMTE
Het object is gelegen langs de doorgaande Burgemeester van Doornlaan en bestaat uit ca. 852 m² bedrijfsruimte en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur;
• Loopdeur;
• Een maximale vrije hoogte van ca. 4,3 meter tot ca. 6 meter;
• Lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
• Verlichting;
• Toiletruimte;
• Verkeers- en bergingsruimtes;
Naast de bedrijfsruimte is nog een kantoor- en kantineruimte van ca. 127 m² groot aan de voorzijde van het object aanwezig met daarin de benodigde basisvoorzieningen.
Het object zal casco worden verhuurd. De aanwezige voorzieningen kunnen door huurder 'om niet' gebruikt worden, maar maken geen onderdeel uit van het gehuurde.
BUITENTERREIN
Bij het perceel hoort nog een buitenterrein van stelconplaten van ca. 480 m² onder meer te gebruiken voor parkeren, rangeren en opslag. Tevens hoort er nog een perceel grasland bij en geasfalteerd terrein aan de voorzijde van het object. Het buitenterrein is mede bestemd als recht van overpad voor de bedrijfswoning en naastgelegen bedrijfsruimte.
BOUWJAAR
Het pand is in 1978 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Er is op het asfalt ruimte voor ca. 6 tot 8 auto’s.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Burgemeester van Doorlaan in De Lier en daarmee is de bedrijfsruimte gunstig gelegen ten opzichte van knooppunt Westerlee, ofwel de oprit van de rijksweg A20.
Via de Burgemeester van Doornlaan en de Woudseweg is oprit 13 van de rijksweg A4 binnen 10 autominuten bereikbaar. Beide rijkswegen zijn twee belangrijkste verkeerknooppunten voor de regio Westland en bieden goede verbindingen naar omliggende regio’s en steden, zoals Den Haag, Rotterdam en het havengebied.
Via het provinciale wegennetwerk zijn de omliggende kernen in de regio Westland eveneens goed bereikbaar voor verkeer. De bushalte voor busverbinding 455 tussen Naaldwijk en Delft is gelegen op 5 minuten loopafstand. Tot slot is het centrum van De Lier gelegen op 4 minuten rij afstand.
Het object is gelegen aan de Burg. Van Doornlaan in De Lier en daarmee is de bedrijfsruimte gunstig gelegen ten opzichte van knooppunt Westerlee, ofwel de oprit van de rijksweg A20.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar. Het object is altijd in gebruik geweest voor agrarisch aanverwante activiteiten.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 5.250,- excl. BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
Ten aanzien van servicekosten treden partijen in overleg. Uitgangspunt is de stroom wordt afgerekend op basis van het gebruik. De hoofdmeter zit in het naastgelegen object.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
BESCHIKBAAR
In overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
BEDRIJFSRUIMTE
Het object is gelegen langs de doorgaande Burgemeester van Doornlaan en bestaat uit ca. 852 m² bedrijfsruimte en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur;
• Loopdeur;
• Een maximale vrije hoogte van ca. 4,3 meter tot ca. 6 meter;
• Lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
• Verlichting;
• Toiletruimte;
• Verkeers- en bergingsruimtes;
Naast de bedrijfsruimte is nog een kantoor- en kantineruimte van ca. 127 m² groot aan de voorzijde van het object aanwezig met daarin de benodigde basisvoorzieningen.
Het object zal casco worden verhuurd. De aanwezige voorzieningen kunnen door huurder 'om niet' gebruikt worden, maar maken geen onderdeel uit van het gehuurde.
BUITENTERREIN
Bij het perceel hoort nog een buitenterrein van stelconplaten van ca. 480 m² onder meer te gebruiken voor parkeren, rangeren en opslag. Tevens hoort er nog een perceel grasland bij en geasfalteerd terrein aan de voorzijde van het object. Het buitenterrein is mede bestemd als recht van overpad voor de bedrijfswoning en naastgelegen bedrijfsruimte.
BOUWJAAR
Het pand is in 1978 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Er is op het asfalt ruimte voor ca. 6 tot 8 auto’s.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Burgemeester van Doorlaan in De Lier en daarmee is de bedrijfsruimte gunstig gelegen ten opzichte van knooppunt Westerlee, ofwel de oprit van de rijksweg A20.
Via de Burgemeester van Doornlaan en de Woudseweg is oprit 13 van de rijksweg A4 binnen 10 autominuten bereikbaar. Beide rijkswegen zijn twee belangrijkste verkeerknooppunten voor de regio Westland en bieden goede verbindingen naar omliggende regio’s en steden, zoals Den Haag, Rotterdam en het havengebied.
Via het provinciale wegennetwerk zijn de omliggende kernen in de regio Westland eveneens goed bereikbaar voor verkeer. De bushalte voor busverbinding 455 tussen Naaldwijk en Delft is gelegen op 5 minuten loopafstand. Tot slot is het centrum van De Lier gelegen op 4 minuten rij afstand.
Het object is gelegen aan de Burg. Van Doornlaan in De Lier en daarmee is de bedrijfsruimte gunstig gelegen ten opzichte van knooppunt Westerlee, ofwel de oprit van de rijksweg A20.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar. Het object is altijd in gebruik geweest voor agrarisch aanverwante activiteiten.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 5.250,- excl. BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
Ten aanzien van servicekosten treden partijen in overleg. Uitgangspunt is de stroom wordt afgerekend op basis van het gebruik. De hoofdmeter zit in het naastgelegen object.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
BESCHIKBAAR
In overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
