Description
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars mag namens haar opdrachtgever een representatieve bedrijfsunit, op bedrijventerrein De Roterij in Burgh-Haamstede te huur aanbieden.
Het betreft een nette en goed onderhouden bedrijfsunit, onderdeel van een modern bedrijvenverzamelcomplex dat in 2011 is gerealiseerd. Aan de voorzijde van het object is ruimte voor eigen parkeergelegenheid aanwezig.
De unit is zowel toegankelijk via een automatische overheaddeur (ca. 3,5 x 5 meter) als via een separate loopdeur. De begane grond is uitgevoerd in beton en beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 205 m² VVO. Binnenin is een kantoorruimte gesitueerd, voorzien van een toiletruimte en een compacte pantry. Daarnaast beschikt de unit over een eigen meterkast met een elektra-aansluiting van 3 x 25 Ampère, inclusief krachtstroom. Ook is een wateraansluiting aanwezig. De unit is gelet op het bestemmingsplan uitstekend te gebruiken als bedrijfslocatie, werkplaats en/of opslag. Conform het bestemmingsplan behoren bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 tot de mogelijkheden.
In het kort:
– De Roterij 11, 4328 BB Burgh-Haamstede
– Representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein De Roterij
– Huurprijs € 2.000, – excl. BTW per maand
– Oppervlakte begane grond ca. 205 m2
– Per direct beschikbaar
– Bestemming tot en met categorie 3.2
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Huurprijs:
€ 2.000, – excl. BTW per maand (op basis van een langjarige huurovereenkomst).
Afmetingen:
Begane grond : ca. 205 m2 VVO
Indeling:
Begane grond : werkplaats- en/of opslagruimte; kantoorruimte
Vrije hoogte begane grond: ca. 6,82 meter.
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie:
Bedrijventerrein “De Roterij” vervult een belangrijke regionale functie op Schouwen-Duiveland en wordt gekenmerkt door een diverse vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven te zijn. Het terrein heeft een oppervlakte van circa 7,6 hectare en is ruim en overzichtelijk opgezet. Een brede groenstrook zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het bedrijventerrein en de omliggende woonbebouwing, wat bijdraagt aan een prettige ruimtelijke inpassing.
In de directe omgeving is een gevarieerd aanbod aan bedrijven gevestigd, waaronder industriële ondernemingen, ambachtelijke bedrijven, bouw- en installatiebedrijven en handelsbedrijven. Enkele gevestigde namen op het terrein zijn onder andere BHVK Leisure, Vitro Plus, Vroegop Chaletbouw, Auto Flikweert en Auto Landegent.
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is uitstekend. Via de nabijgelegen N57 is er een snelle aansluiting op de belangrijkste verkeersaders van Zeeland, waaronder de Rijksweg A58 richting Breda en de Rijksweg A4 richting Antwerpen. Hierdoor zijn ook de stedelijke regio’s Rotterdam, Breda en Antwerpen goed en vlot bereikbaar.
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Gemeente Schouwen-Duiveland’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 28-04-2016 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2.’
Zelfstandige kantoren, detailhandel in auto’s en motorfietsen zijn niet toegestaan.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Westerschouwen
Sectie : C
Nummer : 2.947
Groot : 290 m2
Voorzieningen:
– Staalconstructie;
– Betonvloer begane grond (1.500 kg/m2);
– Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– Kantoorruimte;
– Toiletruimte;
– Tl-verlichting;
– Eigen meterkast;
– Elektra-aansluiting 3x 25 Ampère;
– Krachtstroom aanwezig;
– Wateraansluiting aanwezig;
– Elektrische overheaddeur (3,5 x 5 meter) (b x h);
– Separate loopdeur;
– Eigen parkeergelegenheid aan voorzijde unit.
Nutsvoorzieningen:
De kosten voor water en elektra en zullen door de verhuurder rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht middels een nader vast te stellen bijdrage. Het voorschotbedrag zal jaarlijks op basis van nacalculatie worden verrekend. Internet dient de huurder zelf af te sluiten bij de desbetreffende leverancier. Overige servicekosten zijn niet van toepassing.
Kenmerken huurovereenkomst:
In geval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de navolgende bepalingen:
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal of per maand.
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen, de genoemde huurprijs is op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn:
Een wederzijdse opzegtermijn van 12 maanden, in acht te nemen tegen het einde van de looptijd.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ- model kantoor en overige bedrijfsruimte 2015 worden opgesteld.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Het betreft een nette en goed onderhouden bedrijfsunit, onderdeel van een modern bedrijvenverzamelcomplex dat in 2011 is gerealiseerd. Aan de voorzijde van het object is ruimte voor eigen parkeergelegenheid aanwezig.
De unit is zowel toegankelijk via een automatische overheaddeur (ca. 3,5 x 5 meter) als via een separate loopdeur. De begane grond is uitgevoerd in beton en beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 205 m² VVO. Binnenin is een kantoorruimte gesitueerd, voorzien van een toiletruimte en een compacte pantry. Daarnaast beschikt de unit over een eigen meterkast met een elektra-aansluiting van 3 x 25 Ampère, inclusief krachtstroom. Ook is een wateraansluiting aanwezig. De unit is gelet op het bestemmingsplan uitstekend te gebruiken als bedrijfslocatie, werkplaats en/of opslag. Conform het bestemmingsplan behoren bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 tot de mogelijkheden.
In het kort:
– De Roterij 11, 4328 BB Burgh-Haamstede
– Representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein De Roterij
– Huurprijs € 2.000, – excl. BTW per maand
– Oppervlakte begane grond ca. 205 m2
– Per direct beschikbaar
– Bestemming tot en met categorie 3.2
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Huurprijs:
€ 2.000, – excl. BTW per maand (op basis van een langjarige huurovereenkomst).
Afmetingen:
Begane grond : ca. 205 m2 VVO
Indeling:
Begane grond : werkplaats- en/of opslagruimte; kantoorruimte
Vrije hoogte begane grond: ca. 6,82 meter.
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie:
Bedrijventerrein “De Roterij” vervult een belangrijke regionale functie op Schouwen-Duiveland en wordt gekenmerkt door een diverse vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven te zijn. Het terrein heeft een oppervlakte van circa 7,6 hectare en is ruim en overzichtelijk opgezet. Een brede groenstrook zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het bedrijventerrein en de omliggende woonbebouwing, wat bijdraagt aan een prettige ruimtelijke inpassing.
In de directe omgeving is een gevarieerd aanbod aan bedrijven gevestigd, waaronder industriële ondernemingen, ambachtelijke bedrijven, bouw- en installatiebedrijven en handelsbedrijven. Enkele gevestigde namen op het terrein zijn onder andere BHVK Leisure, Vitro Plus, Vroegop Chaletbouw, Auto Flikweert en Auto Landegent.
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is uitstekend. Via de nabijgelegen N57 is er een snelle aansluiting op de belangrijkste verkeersaders van Zeeland, waaronder de Rijksweg A58 richting Breda en de Rijksweg A4 richting Antwerpen. Hierdoor zijn ook de stedelijke regio’s Rotterdam, Breda en Antwerpen goed en vlot bereikbaar.
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Gemeente Schouwen-Duiveland’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 28-04-2016 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2.’
Zelfstandige kantoren, detailhandel in auto’s en motorfietsen zijn niet toegestaan.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Westerschouwen
Sectie : C
Nummer : 2.947
Groot : 290 m2
Voorzieningen:
– Staalconstructie;
– Betonvloer begane grond (1.500 kg/m2);
– Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– Kantoorruimte;
– Toiletruimte;
– Tl-verlichting;
– Eigen meterkast;
– Elektra-aansluiting 3x 25 Ampère;
– Krachtstroom aanwezig;
– Wateraansluiting aanwezig;
– Elektrische overheaddeur (3,5 x 5 meter) (b x h);
– Separate loopdeur;
– Eigen parkeergelegenheid aan voorzijde unit.
Nutsvoorzieningen:
De kosten voor water en elektra en zullen door de verhuurder rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht middels een nader vast te stellen bijdrage. Het voorschotbedrag zal jaarlijks op basis van nacalculatie worden verrekend. Internet dient de huurder zelf af te sluiten bij de desbetreffende leverancier. Overige servicekosten zijn niet van toepassing.
Kenmerken huurovereenkomst:
In geval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de navolgende bepalingen:
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal of per maand.
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen, de genoemde huurprijs is op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn:
Een wederzijdse opzegtermijn van 12 maanden, in acht te nemen tegen het einde van de looptijd.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ- model kantoor en overige bedrijfsruimte 2015 worden opgesteld.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
