Bedrijfsweg 55 5683 CN Best

Bedrijfsweg 55, Best

OMSCHRIJVING
Het Bedrijfspand gelegen aan de Bedrijfsweg 55 in Best bevindt zich in de metropoolregio Brainport Eindhoven en is gebruiksklaar. Het pand omvat circa. 2.059 m² bedrijfsruimte en circa 189 m² kantoorruimte. Het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorzien van één overheaddeur voor efficiënte toegang tot de bedrijfsruimte

LOCATIE
Bedrijfsweg 55 in Best biedt een strategische locatie binnen de Brainportregio, ideaal voor bedrijven die actief zijn in logistiek, productie en innovatie. De nabijheid van Eindhoven – een centrum voor technologie, design en kennis – zorgt voor directe toegang tot een sterk ecosysteem van hightechbedrijven, onderzoeksinstellingen en talent. De regio stimuleert samenwerking en groei, mede dankzij de aanwezigheid van universiteiten en kennisinstituten.

Het gebouw zelf leent zich uitstekend voor zowel logistieke operaties als lichte tot middelzware productieactiviteiten. De ruime opzet, goede vloerbelasting en flexibele indeling maken het mogelijk om productieprocessen efficiënt in te richten. Dit maakt Bedrijfsweg 55 bijzonder geschikt voor bedrijven die hun supply chain willen combineren met assemblage, verwerking of andere vormen van productie.
De ligging nabij de A2 en de directe verbindingen met Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven maken het bovendien een uitstekende locatie voor last-mile distributie. De bereikbaarheid en infrastructuur dragen bij aan een efficiënte en schaalbare bedrijfsvoering.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa. 2.248m², verdeeld als volgt:
- Ca. 2.059 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 189 m² kantoorruimte.

BEDRIJFSRUIMTE
- Vrije hoogte warehouse: 4.35 m ¹;
- Maximale vloerbelasting: 2.500 kg/m²;

KANTOOR
- Centrale entrée;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;

HUURPRIJS
Op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar.

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexering op basis van CPI.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.