Description
Op bedrijventerrein Veesteeg-West, direct nabij de N322 en met uitstekende verbindingen richting de A2, A15, A50 en A73, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit aan. Een praktische en representatieve ruimte waar werkplaats, opslag en kantoor moeiteloos gecombineerd kunnen worden.
De ligging is centraal in het land, in Beneden-Leeuwen: een goed bereikbare locatie met een compleet voorzieningenniveau en een prettige uitvalsbasis voor ondernemers.
Indeling en mogelijkheden
De bedrijfsunit beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 144 m², verdeeld over twee verdiepingen, de begane grond ongeveer 95m² en een etage van ongeveer 49m².
De begane grond is praktisch ingericht als werkplaats of magazijn en voorzien van een sterke monoliet betonvloer met een hoge nuttige belasting (tot 1000 kg/m²). De ruimte is verder uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur, meterkast, toilet en pantry met aanrecht, boven- en onderkasten en een close-in boiler. Daarnaast zijn diverse lichtpunten, wandcontactdozen, rookmelders en een brandslanghaspel aanwezig.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats, direct bij de entree.
Via de vaste trap bereik je de verdieping om te worden ingericht. Deze ruimte is voorzien van een houten balklaagvloer en leent zich uitstekend voor gebruik als kantoor, werkplek of extra opslag.
De combinatie van beide verdiepingen maakt deze unit bijzonder flexibel en multifunctioneel inzetbaar.
Bestemming
Op deze locatie geldt de bestemming ‘bedrijventerrein 5’, met ruimte voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3.1 van de bedrijvenlijst (met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen). Dit biedt brede gebruiksmogelijkheden voor diverse ondernemingen.
Meer informatie over de exacte bestemmingsmogelijkheden is beschikbaar via het "Omgevingsloket.nl".
Perceelsoppervlakte 221m²
Bouwjaar: 2021
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
Overdrachtsbelasting: 10,4% te berekenen over de koopsom.
De genoemde maten en informatie zijn zorgvuldig samengesteld, maar indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bent u op zoek naar een praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte met kantoor- en werkplaatsmogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
De ligging is centraal in het land, in Beneden-Leeuwen: een goed bereikbare locatie met een compleet voorzieningenniveau en een prettige uitvalsbasis voor ondernemers.
Indeling en mogelijkheden
De bedrijfsunit beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 144 m², verdeeld over twee verdiepingen, de begane grond ongeveer 95m² en een etage van ongeveer 49m².
De begane grond is praktisch ingericht als werkplaats of magazijn en voorzien van een sterke monoliet betonvloer met een hoge nuttige belasting (tot 1000 kg/m²). De ruimte is verder uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur, meterkast, toilet en pantry met aanrecht, boven- en onderkasten en een close-in boiler. Daarnaast zijn diverse lichtpunten, wandcontactdozen, rookmelders en een brandslanghaspel aanwezig.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats, direct bij de entree.
Via de vaste trap bereik je de verdieping om te worden ingericht. Deze ruimte is voorzien van een houten balklaagvloer en leent zich uitstekend voor gebruik als kantoor, werkplek of extra opslag.
De combinatie van beide verdiepingen maakt deze unit bijzonder flexibel en multifunctioneel inzetbaar.
Bestemming
Op deze locatie geldt de bestemming ‘bedrijventerrein 5’, met ruimte voor bedrijven in de categorie 1 t/m 3.1 van de bedrijvenlijst (met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen). Dit biedt brede gebruiksmogelijkheden voor diverse ondernemingen.
Meer informatie over de exacte bestemmingsmogelijkheden is beschikbaar via het "Omgevingsloket.nl".
Perceelsoppervlakte 221m²
Bouwjaar: 2021
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
Overdrachtsbelasting: 10,4% te berekenen over de koopsom.
De genoemde maten en informatie zijn zorgvuldig samengesteld, maar indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bent u op zoek naar een praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte met kantoor- en werkplaatsmogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
