Keukenbeemd 3-a 5741 TV Beek en Donk

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit bedrijfsgebouw aan de Keukenbeemd 3A te Beek en Donk, is gelegen op Bedrijventerrein Bemmer IV. Dit bedrijfspand is uitermate goed geschikt voor op- en overslag van goederen. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Venlo. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Lankveld Logistics B.V., Future Fulfilment en Garden & Stone.

Bereikbaarheid:
Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte op Bedrijventerrein Bemmer IV aan de Keukenbeemd 3a te Beek en Donk is gelegen nabij de uitvalswegen richting Den Bosch (PW205 / N279), Eindhoven, Venlo. Hierdoor is de bereikbaarheid naar dit bedrijfsobject aan de Keukenbeemd 3a te Beek en Donk zeer goed te noemen.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 1.120 m² totaal - onderverdeeld in
Circa 1.070 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 50 m² kantoorruimte - begane grond

Parkeergelegenheid:
14 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen terrein, aan de voorzijde/zijkant van het bedrijfspand aan de Keukenbeemd 3A te Beek en Donk.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 7,5 meter
• vrije overspanning van circa 25 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.500 kg / m²
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• 3 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels LED-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• camerabewaking aan de buitenzijde

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• verlichting middels LED verlichting
• daglichttoetreding middels ruime raampartijen
• te openen ramen/deuren middels draai- / kiep systeem
• kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van elektra aansluitingen
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van koelkast en vaatwasmachine
• verwarming middels vloerverwarming

Opleveringsniveau terrein:
100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:
Omstreeks december 2026

Kadastrale gegevens Keukenbeemd 3A te Beek en Donk:
Gemeente: Beek en Donk
Sectie: F
Perceelnummer: 3179
Oppervlakte: 2.072 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Keukenbeemd 3A te Beek en Donk op Bedrijventerrein naam Bemmer IV is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
2022

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 75.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Keukenbeemd 3A te Beek en Donk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Keukenbeemd 3A te Beek en Donk, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van dit bedrijfspand aan de Keukenbeemd 3A te Beek en Donk.