Marconistraat 33-16 3771 AM Barneveld

TE KOOP representatief en duurzaam, in aanbouw zijnde, BEDRIJFSGEBOUW aan de Marconistraat 33-16 te Barneveld. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een verzamelcomplex en zal beschikken over een twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping) en twee parkeerplaatsen, waardoor het bedrijfsgebouw optimaal kan worden benut voor een combinatie van werkplaats, opslag en kantoor. Het object wordt medio oktober 2026 opgeleverd.

De Marconistraat 33-16 zal bevinden bij de entree van het bedrijventerrein 'De Valk'. Bedrijventerrein De Valk ligt aan de rand van Barneveld. Het centrum van Barneveld bevindt zich op korte afstand en is in circa vijf minuten per auto bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is gunstig, station Barneveld Centrum ligt op ongeveer 1 kilometer afstand en een bushalte bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid per auto uitstekend, met een snelwegafrit op circa 4 tot 5 minuten afstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen wegens de ligging nabij de A1 en A30. Ook liggen de stations Barneveld- centrum en Barneveld-Zuid op loop- of korte reisafstand.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gelegen aan de Marconistraat 33-16 te (3771 AM) Barneveld.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
- begane grond circa 50 m²
- Eerste verdieping circa 50 m²

Opleveringsniveau
Casco, doch voorzien van:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²);
- Prefab kanaalplatenvloer afgewerkt op de verdieping met cementdekvloer ( Vloerbelasting ca. 250 kg/m²);
- Loopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vuren houten vaste trap;
- Aluminium kozijnen en ramen voorzien van HR++ beglazing;
- Ventilatieroosters in de gevelkozijnen (op de verdieping);
- Aangesloten op de riolering op aangegeven positie van het toilet;
- Elektra-aansluiting (3 x 25A);
- Buitengevels sandwichpaneel (RC-waarde min. 4,7 m² K/W);
- Dak met stalen profielplaten voorzien van isolatie en afgewerkt met PVC-dakbedekking (RC waarde 6,3 m² K/W).

Parkeervoorzieningen
2 eigen parkeerplaatsen, aan de voorzijde van het gebouw.

KOOPVOORWAARDEN
Koopprijs
€ 269.000,- v.o.n. exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Juridische staat
De bedrijfsgebouwen en parkeerplaatsen worden verkocht als appartementsrechten. Er wordt door de verkoper een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE regelt gezamenlijke zaken, zoals verzekering, onderhoudsreserves en professioneel beheer.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan 'Barneveld-Zuidoost' met enkelbestemming 'Bedrijventerrein' tot categorie 2.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP MNM.NL

ALLE INFORMATIE IS VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD.